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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ST-GENES-DE-BLAYE (33)

33390 · Gironde (33) · 53 transactions · 2020–2025

Prix au m² à ST-GENES-DE-BLAYE

⬢

Maisons

-5%
2024→2025
1 593 €/m²
53 ventes
1 229 — 1 973 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+5.9% sur 6 ans
1 170 1 421 1 672 1 923 2 174 1 470 2020 1 300 2021 1 444 2022 1 976 2023 1 644 2024 1 557 2025 -11.6% +11.1% +36.8% -16.8% -5.3%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 557 € 15
2024 — — 1 644 € 9
2023 — — 1 976 € 7
2022 — — 1 444 € 13
2021 — — 1 300 € 8
2020 — — 1 470 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Michel Sarton
Mandat depuis 2020
491
Habitants
42
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 830 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ST-GENES-DE-BLAYE
100%
des locaux
265 locaux raccordables sur 265
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à ST-GENES-DE-BLAYE
0.3 km
d'aménagements

ST-GENES-DE-BLAYE s'étend sur 11.8 km² avec une densité de 42 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ST-GENES-DE-BLAYE

Le marché immobilier à ST-GENES-DE-BLAYE (33390), en Gironde, a enregistré 53 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 593 €/m² (53 ventes). Fourchette : entre 1 229 et 1 973 €/m².

Tendance longue : +6% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

14,1 €/m²/mois
Fourchette : 11,3 — 17,5 €/m²
🏠

Maison

8,6 €/m²/mois
Fourchette : 6,9 — 10,6 €/m²
Rendement brut estimé
6,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

41.46 %
Taux communal TF bâtie
6 %
Taux TF non bâtie
CC de Blaye
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeMouvement de terrainNucléairePar une crue à débordement lent de cours d'eauTassements différentielsInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ST-GENES-DE-BLAYE en 2026 ?
Le prix médian au m² à ST-GENES-DE-BLAYE est de 1 593 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à ST-GENES-DE-BLAYE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à ST-GENES-DE-BLAYE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à ST-GENES-DE-BLAYE ?
53 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ST-GENES-DE-BLAYE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ST-GENES-DE-BLAYE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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BORDEAUX 4 696 €/m² MERIGNAC 3 516 €/m² PESSAC 3 621 €/m² TALENCE 4 018 €/m² LA TESTE-DE-BUCH 4 969 €/m² VILLENAVE D ORNON 3 450 €/m² ARCACHON 7 713 €/m² LIBOURNE 2 600 €/m² BEGLES 3 500 €/m² LE BOUSCAT 3 876 €/m² GUJAN MESTRAS 4 143 €/m² SAINT MEDARD EN JALLES 3 637 €/m²

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