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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ST CIERS D ABZAC (33)

33910 · Gironde (33) · 153 transactions · 2020–2025

Prix au m² à ST CIERS D ABZAC

⬡

Appartements

2 061 €/m²
3 ventes
2 047 — 6 224 €/m²
⬢

Maisons

+12%
2024→2025
1 838 €/m²
150 ventes
1 352 — 2 282 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+4.0% sur 6 ans
1 505 1 724 1 943 2 162 2 380 1 845 2020 1 672 2021 2 164 2022 1 983 2023 1 708 2024 1 919 2025 -9.4% +29.4% -8.4% -13.9% +12.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 919 € 22
2024 — — 1 708 € 28
2023 2 061 € 3 1 983 € 28
2022 — — 2 164 € 27
2021 — — 1 672 € 27
2020 — — 1 845 € 18

Cadre de vie

🏛️
Maire
Lionel Gachard
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 614
Habitants
137
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 660 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
7%
43 sur 613
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
9
en 2024
5
en 2023
↗️ +80% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ST CIERS D ABZAC
99.5%
des locaux
653 locaux raccordables sur 656

ST CIERS D ABZAC s'étend sur 11.8 km² avec une densité de 137 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ST CIERS D ABZAC

Le marché immobilier à ST CIERS D ABZAC (33910), en Gironde, a enregistré 153 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 061 €/m² sur 3 ventes. Les prix varient entre 2 047 et 6 224 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 838 €/m² (150 ventes). Fourchette : entre 1 352 et 2 282 €/m².

Tendance longue : +4% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,6 €/m²/mois
Fourchette : 8,6 — 13,1 €/m²
Rendement brut estimé
6,2 %
🏠

Maison

9,5 €/m²/mois
Fourchette : 7,6 — 11,8 €/m²
Rendement brut estimé
6,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

48 %
Taux communal TF bâtie
6.24 %
Taux TF non bâtie
CA du Libournais
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeMouvement de terrainPar une crue à débordement lent de cours d'eauTassements différentielsInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ST CIERS D ABZAC en 2026 ?
Le prix médian au m² à ST CIERS D ABZAC est de 2 061 € pour un appartement et de 1 838 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à ST CIERS D ABZAC ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à ST CIERS D ABZAC année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à ST CIERS D ABZAC ?
153 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ST CIERS D ABZAC entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ST CIERS D ABZAC ?
Les prix des appartements varient entre 2 047 et 6 224 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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BORDEAUX 4 696 €/m² MERIGNAC 3 516 €/m² PESSAC 3 621 €/m² TALENCE 4 018 €/m² LA TESTE-DE-BUCH 4 969 €/m² VILLENAVE D ORNON 3 450 €/m² ARCACHON 7 713 €/m² LIBOURNE 2 600 €/m² BEGLES 3 500 €/m² LE BOUSCAT 3 876 €/m² GUJAN MESTRAS 4 143 €/m² SAINT MEDARD EN JALLES 3 637 €/m²

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