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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ST-CHRISTOPHE-DES-BARDES (33)

33330 · Gironde (33) · 16 transactions · 2020–2025

Prix au m² à ST-CHRISTOPHE-DES-BARDES

⬢

Maisons

-37%
2024→2025
2 173 €/m²
16 ventes
1 483 — 3 071 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-23.2% sur 6 ans
1 545 1 924 2 303 2 682 3 061 2 300 2020 2 711 2021 1 858 2022 1 717 2023 2 783 2024 1 767 2025 +17.9% -31.5% -7.6% +62.1% -36.5%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 767 € 2
2024 — — 2 783 € 4
2023 — — 1 717 € 4
2022 — — 1 858 € 2
2021 — — 2 711 € 3
2020 — — 2 300 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Patrick Goineau
Mandat depuis 2020
386
Habitants
50
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 580 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
18.8%
50 sur 266
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ST-CHRISTOPHE-DES-BARDES
100%
des locaux
319 locaux raccordables sur 319

ST-CHRISTOPHE-DES-BARDES s'étend sur 7.7 km² avec une densité de 50 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ST-CHRISTOPHE-DES-BARDES

Le marché immobilier à ST-CHRISTOPHE-DES-BARDES (33330), en Gironde, a enregistré 16 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 173 €/m² (16 ventes). Fourchette : entre 1 483 et 3 071 €/m².

Tendance longue : -23% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,3 €/m²/mois
Fourchette : 8,8 — 14,6 €/m²
🏠

Maison

9,5 €/m²/mois
Fourchette : 7,5 — 12,0 €/m²
Rendement brut estimé
4,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

66.11 %
Taux communal TF bâtie
3.62 %
Taux TF non bâtie
CC du Grand Saint Emilionnais
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Tassements différentielsMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ST-CHRISTOPHE-DES-BARDES en 2026 ?
Le prix médian au m² à ST-CHRISTOPHE-DES-BARDES est de 2 173 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à ST-CHRISTOPHE-DES-BARDES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à ST-CHRISTOPHE-DES-BARDES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à ST-CHRISTOPHE-DES-BARDES ?
16 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ST-CHRISTOPHE-DES-BARDES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ST-CHRISTOPHE-DES-BARDES ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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BORDEAUX 4 696 €/m² MERIGNAC 3 516 €/m² PESSAC 3 621 €/m² TALENCE 4 018 €/m² LA TESTE-DE-BUCH 4 969 €/m² VILLENAVE D ORNON 3 450 €/m² ARCACHON 7 713 €/m² LIBOURNE 2 600 €/m² BEGLES 3 500 €/m² LE BOUSCAT 3 876 €/m² GUJAN MESTRAS 4 143 €/m² SAINT MEDARD EN JALLES 3 637 €/m²

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