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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ST-AVIT-DE-SOULEGE (33)

33220 · Gironde (33) · 17 transactions · 2020–2025

Prix au m² à ST-AVIT-DE-SOULEGE

⬢

Maisons

-54%
2024→2025
1 984 €/m²
17 ventes
1 265 — 2 301 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-63.1% sur 5 ans
765 1 207 1 648 2 090 2 531 2 301 2020 1 265 2021 1 367 2022 1 855 2024 850 2025 -45.0% +8.1% +35.7% -54.2%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 850 € 1
2024 — — 1 855 € 1
2022 — — 1 367 € 2
2021 — — 1 265 € 5
2020 — — 2 301 € 8

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean Paul Pailhet
Mandat depuis 2020
83
Habitants
29
hab/km²
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ST-AVIT-DE-SOULEGE
100%
des locaux
53 locaux raccordables sur 53

ST-AVIT-DE-SOULEGE s'étend sur 2.8 km² avec une densité de 29 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ST-AVIT-DE-SOULEGE

Le marché immobilier à ST-AVIT-DE-SOULEGE (33220), en Gironde, a enregistré 17 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 984 €/m² (17 ventes). Fourchette : entre 1 265 et 2 301 €/m².

Tendance longue : -63% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,1 €/m²/mois
Fourchette : 8,1 — 12,5 €/m²
🏠

Maison

8,9 €/m²/mois
Fourchette : 6,9 — 11,4 €/m²
Rendement brut estimé
5,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

37.4 %
Taux communal TF bâtie
8.95 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays Foyen
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Mouvement de terrainRupture de barragePar une crue à débordement lent de cours d'eauTassements différentielsInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ST-AVIT-DE-SOULEGE en 2026 ?
Le prix médian au m² à ST-AVIT-DE-SOULEGE est de 1 984 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à ST-AVIT-DE-SOULEGE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à ST-AVIT-DE-SOULEGE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à ST-AVIT-DE-SOULEGE ?
17 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ST-AVIT-DE-SOULEGE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ST-AVIT-DE-SOULEGE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Gironde (33)

BORDEAUX 4 696 €/m² MERIGNAC 3 516 €/m² PESSAC 3 621 €/m² TALENCE 4 018 €/m² LA TESTE-DE-BUCH 4 969 €/m² VILLENAVE D ORNON 3 450 €/m² ARCACHON 7 713 €/m² LIBOURNE 2 600 €/m² BEGLES 3 500 €/m² LE BOUSCAT 3 876 €/m² GUJAN MESTRAS 4 143 €/m² SAINT MEDARD EN JALLES 3 637 €/m²

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