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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ST-ANDRONY (33)

33390 · Gironde (33) · 55 transactions · 2020–2025

Prix au m² à ST-ANDRONY

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Maisons

-17%
2024→2025
1 373 €/m²
55 ventes
933 — 1 965 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-30.4% sur 6 ans
1 006 1 226 1 446 1 666 1 885 1 606 2020 1 508 2021 1 450 2022 1 714 2023 1 345 2024 1 118 2025 -6.1% -3.8% +18.2% -21.5% -16.9%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 118 € 19
2024 — — 1 345 € 2
2023 — — 1 714 € 9
2022 — — 1 450 € 9
2021 — — 1 508 € 12
2020 — — 1 606 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Pascal Riveau
Mandat depuis 2020
582
Habitants
16
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 920 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
15%
49 sur 326
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
2
en 2023
↘️ -50% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ST-ANDRONY
98.8%
des locaux
343 locaux raccordables sur 347

ST-ANDRONY s'étend sur 36.2 km² avec une densité de 16 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ST-ANDRONY

Le marché immobilier à ST-ANDRONY (33390), en Gironde, a enregistré 55 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 373 €/m² (55 ventes). Fourchette : entre 933 et 1 965 €/m².

Tendance longue : -30% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,9 €/m²/mois
Fourchette : 8,7 — 13,6 €/m²
🏠

Maison

8,4 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 10,9 €/m²
Rendement brut estimé
6,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

48.51 %
Taux communal TF bâtie
2.32 %
Taux TF non bâtie
CC de l'Estuaire
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeMouvement de terrainNucléairePar une crue à débordement lent de cours d'eauTassements différentielsInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ST-ANDRONY en 2026 ?
Le prix médian au m² à ST-ANDRONY est de 1 373 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à ST-ANDRONY ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à ST-ANDRONY année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à ST-ANDRONY ?
55 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ST-ANDRONY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ST-ANDRONY ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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BORDEAUX 4 696 €/m² MERIGNAC 3 516 €/m² PESSAC 3 621 €/m² TALENCE 4 018 €/m² LA TESTE-DE-BUCH 4 969 €/m² VILLENAVE D ORNON 3 450 €/m² ARCACHON 7 713 €/m² LIBOURNE 2 600 €/m² BEGLES 3 500 €/m² LE BOUSCAT 3 876 €/m² GUJAN MESTRAS 4 143 €/m² SAINT MEDARD EN JALLES 3 637 €/m²

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