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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SONGEONS (60)

60380 · Oise (60) · 105 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SONGEONS

⬡

Appartements

-81%
2024→2025
1 290 €/m²
14 ventes
1 131 — 4 420 €/m²
⬢

Maisons

-38%
2024→2025
1 556 €/m²
91 ventes
984 — 2 238 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-12.2% sur 6 ans
1 020 2 397 3 775 5 153 6 531 1 290 2020 1 290 2021 5 937 2022 1 133 2023 +0.0% +360.2% -80.9%

Évolution — Maisons

+6.1% sur 6 ans
914 1 228 1 542 1 856 2 169 1 016 2020 1 972 2021 1 933 2022 1 609 2023 1 742 2024 1 078 2025 +94.1% -2.0% -16.8% +8.3% -38.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 133 € 4 1 078 € 21
2024 5 937 € 2 1 742 € 19
2023 — — 1 609 € 13
2022 1 290 € 6 1 933 € 15
2021 — — 1 972 € 18
2020 1 290 € 2 1 016 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Claude Baguet
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
926
Habitants
68
hab/km²
3
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 830 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
11.7%
57 sur 486
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
3
Médecins
💊
1
Pharmacies
🍽️
2
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
5
en 2024
1
en 2023
↗️ +400% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SONGEONS
100%
des locaux
707 locaux raccordables sur 707

SONGEONS s'étend sur 13.7 km² avec une densité de 68 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SONGEONS

Le marché immobilier à SONGEONS (60380), dans l'Oise, a enregistré 105 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 290 €/m² sur 14 ventes. Les prix varient entre 1 131 et 4 420 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 131 et 4 420 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 1 290 à 1 133 €/m², soit -12%.

Maisons

Prix médian : 1 556 €/m² (91 ventes). Fourchette : entre 984 et 2 238 €/m².

Tendance longue : +6% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,5 €/m²/mois
Fourchette : 7,8 — 11,7 €/m²
Rendement brut estimé
7,9 %
🏠

Maison

7,9 €/m²/mois
Fourchette : 6,4 — 9,8 €/m²
Rendement brut estimé
6,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

27.63 %
Taux communal TF bâtie
16.84 %
Taux TF non bâtie
CC de la Picardie Verte
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 10 (10.7 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Inondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SONGEONS en 2026 ?
Le prix médian au m² à SONGEONS est de 1 290 € pour un appartement et de 1 556 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SONGEONS ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 1 290 à 1 133 €/m², soit une baisse de 12%.
Combien de ventes immobilières à SONGEONS ?
105 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SONGEONS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SONGEONS ?
Les prix des appartements varient entre 1 131 et 4 420 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Oise (60)

BEAUVAIS 1 939 €/m² COMPIEGNE 2 500 €/m² CREIL 2 000 €/m² SENLIS 3 398 €/m² LAMORLAYE 3 971 €/m² CREPY EN VALOIS 3 000 €/m² CHANTILLY 4 100 €/m² NOGENT SUR OISE 1 524 €/m² NOYON 1 518 €/m² CLERMONT 2 249 €/m² PONT STE MAXENCE 2 413 €/m² GOUVIEUX 3 615 €/m²

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