Prix immobilier au m² à SEUGY (95)

95270 · Val-d'Oise (95) · 97 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SEUGY

⬡

Appartements

-14%

2024→2025

3 622 €/m²

19 ventes

2 973 — 4 734 €/m²

⬢

Maisons

+15%

2024→2025

3 312 €/m²

78 ventes

2 824 — 3 829 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+12.9% sur 6 ans

Évolution — Maisons

+18.7% sur 6 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	3 905 €	4	3 467 €	15
2024	4 543 €	3	3 009 €	10
2023	4 303 €	4	3 395 €	18
2022	2 972 €	2	3 386 €	11
2021	3 352 €	4	3 679 €	14
2020	3 458 €	2	2 921 €	10

Cadre de vie

🏛️

Maire

Veronique Magnier

Mandat depuis 2024

1 044

Habitants

609

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

28 690 €

par an

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

🚉

Gares

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2024

en 2023

↘️ 0% vs 2023

🟢

Fibre optique (FTTH)

Couverture à SEUGY

100%

des locaux

522 locaux raccordables sur 522

🚲

Pistes cyclables

Aménagements cyclables à SEUGY

0.2 km

d'aménagements

SEUGY s'étend sur 1.7 km² avec une densité de 609 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SEUGY

Le marché immobilier à SEUGY (95270), dans le Val-d'Oise, a enregistré 97 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 622 €/m² sur 19 ventes. Les prix varient entre 2 973 et 4 734 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 973 et 4 734 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 3 458 à 3 905 €/m², soit +13%.

Maisons

Prix médian : 3 312 €/m² (78 ventes). Fourchette : entre 2 824 et 3 829 €/m².

Tendance longue : +19% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

17,1 €/m²/mois

Fourchette : 14,2 — 20,6 €/m²

Rendement brut estimé

5,7 %

🏠

Maison

17,1 €/m²/mois

Fourchette : 13,3 — 21,9 €/m²

Rendement brut estimé

6,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

107.53 %

Taux communal TF bâtie

18.88 %

Taux TF non bâtie

CC Carnelle Pays-de-France

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Cambriolages de logement 7 (14.8 ‰)

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)

Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SEUGY en 2026 ?

Le prix médian au m² à SEUGY est de 3 622 € pour un appartement et de 3 312 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier à SEUGY ?

Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 3 458 à 3 905 €/m², soit une hausse de 13%.

Combien de ventes immobilières à SEUGY ?

97 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SEUGY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à SEUGY ?

Les prix des appartements varient entre 2 973 et 4 734 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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ARGENTEUIL 3 532 €/m² CERGY 3 333 €/m² FRANCONVILLE LA GARENNE 3 038 €/m² PONTOISE 3 405 €/m² CORMEILLES-EN-PARISIS 4 649 €/m² BEZONS 4 322 €/m² HERBLAY-SUR-SEINE 3 826 €/m² SARCELLES 2 158 €/m² ERMONT 3 360 €/m² SANNOIS 3 561 €/m² MONTMORENCY 4 000 €/m² TAVERNY 2 962 €/m²

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