Prix immobilier au m² à SERAINCOURT (95)

95450 · Val-d'Oise (95) · 143 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SERAINCOURT

⬡

Appartements

-57%

2024→2025

3 129 €/m²

19 ventes

2 838 — 18 000 €/m²

⬢

Maisons

+9%

2024→2025

3 139 €/m²

124 ventes

2 374 — 3 817 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-84.2% sur 6 ans

Évolution — Maisons

-11.2% sur 6 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	2 838 €	5	2 917 €	25
2024	6 604 €	1	2 677 €	14
2023	2 955 €	5	3 267 €	18
2022	18 000 €	8	2 909 €	17
2021	—	—	3 312 €	28
2020	—	—	3 285 €	22

Cadre de vie

🏛️

Maire

Anne-Marie Maurice

Non classé (LNC)

Mandat depuis 2020

1 305

Habitants

115

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

29 760 €

par an

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

🩺

Médecins

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2023

🟢

Fibre optique (FTTH)

Couverture à SERAINCOURT

100%

des locaux

679 locaux raccordables sur 679

🚲

Pistes cyclables

Aménagements cyclables à SERAINCOURT

0.8 km

d'aménagements

SERAINCOURT s'étend sur 11.4 km² avec une densité de 115 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SERAINCOURT

Le marché immobilier à SERAINCOURT (95450), dans le Val-d'Oise, a enregistré 143 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 129 €/m² sur 19 ventes. Les prix varient entre 2 838 et 18 000 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 838 et 18 000 €/m².

Maisons

Prix médian : 3 139 €/m² (124 ventes). Fourchette : entre 2 374 et 3 817 €/m².

Tendance longue : -11% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

15,7 €/m²/mois

Fourchette : 13,2 — 18,7 €/m²

Rendement brut estimé

5,9 %

🏠

Maison

14,2 €/m²/mois

Fourchette : 10,6 — 18,9 €/m²

Rendement brut estimé

5,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

57.38 %

Taux communal TF bâtie

10.93 %

Taux TF non bâtie

CC Vexin Centre

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 10 (7.6 ‰)

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereusesInondation

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)

Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SERAINCOURT en 2026 ?

Le prix médian au m² à SERAINCOURT est de 3 129 € pour un appartement et de 3 139 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier à SERAINCOURT ?

Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SERAINCOURT année par année depuis 2020.

Combien de ventes immobilières à SERAINCOURT ?

143 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SERAINCOURT entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à SERAINCOURT ?

Les prix des appartements varient entre 2 838 et 18 000 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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ARGENTEUIL 3 532 €/m² CERGY 3 333 €/m² FRANCONVILLE LA GARENNE 3 038 €/m² PONTOISE 3 405 €/m² CORMEILLES-EN-PARISIS 4 649 €/m² BEZONS 4 322 €/m² HERBLAY-SUR-SEINE 3 826 €/m² SARCELLES 2 158 €/m² ERMONT 3 360 €/m² SANNOIS 3 561 €/m² MONTMORENCY 4 000 €/m² TAVERNY 2 962 €/m²

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