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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Sempigny (60)

60400 · Oise (60) · 73 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Sempigny

⬢

Maisons

+36%
2024→2025
1 754 €/m²
73 ventes
1 362 — 2 276 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+25.4% sur 6 ans
1 181 5 157 9 134 13 111 17 087 1 420 2020 15 534 2021 1 764 2022 1 452 2023 1 312 2024 1 780 2025 +993.9% -88.6% -17.7% -9.6% +35.7%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 780 € 15
2024 — — 1 312 € 5
2023 — — 1 452 € 8
2022 — — 1 764 € 12
2021 — — 15 534 € 23
2020 — — 1 420 € 10

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Yves Dejoye
Mandat depuis 2020
760
Habitants
171
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 380 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
8.2%
26 sur 316
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Sempigny
99.5%
des locaux
370 locaux raccordables sur 371
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à Sempigny
1 km
d'aménagements

Sempigny s'étend sur 4.5 km² avec une densité de 171 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Sempigny

Le marché immobilier à Sempigny (60400), dans l'Oise, a enregistré 73 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 754 €/m² (73 ventes). Fourchette : entre 1 362 et 2 276 €/m².

Tendance longue : +25% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,3 €/m²/mois
Fourchette : 9,9 — 15,3 €/m²
🏠

Maison

9,3 €/m²/mois
Fourchette : 7,7 — 11,4 €/m²
Rendement brut estimé
6,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

66.3 %
Taux communal TF bâtie
2.92 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays Noyonnais
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Inondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sempigny en 2026 ?
Le prix médian au m² à Sempigny est de 1 754 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Sempigny ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Sempigny année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Sempigny ?
73 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Sempigny entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Sempigny ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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Beauvais 1 944 €/m² Compiègne 2 529 €/m² Creil 2 033 €/m² Senlis 3 400 €/m² Lamorlaye 3 971 €/m² Crépy-en-Valois 3 025 €/m² Nogent-sur-Oise 1 538 €/m² Chantilly 4 125 €/m² Noyon 1 518 €/m² Clermont 2 256 €/m² Pont-Sainte-Maxence 2 457 €/m² Gouvieux 3 621 €/m²

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