Prix immobilier au m² à SAUSSET-LES-PINS (13)

Sausset-les-Pins, avec ses 7574 habitants répartis sur 12.2 km², offre un cadre de vie prisé, renforcé par la présence d'écoles maternelles, élémentaires et d'un collège, garantissant une offre éducative locale pour les familles. Le marché immobilier y est dynamique, bien que marqué par des spécificités. Sur la période récente, le prix médian des appartements s'établit à 6691€/m² pour 446 ventes, tandis que celui des maisons est de 5976€/m² pour 343 ventes. On observe une prime au mètre carré pour les appartements, ce qui est assez caractéristique des zones littorales où l'offre d'appartements avec vue ou à proximité immédiate de la mer est valorisée.

L'évolution des prix au cours des dernières années révèle des tendances intéressantes. Les appartements ont connu une hausse significative entre 2020 et 2023, passant de 6146€/m² à 7400€/m², avant de montrer une légère correction en 2024 (6484€/m²) puis un rebond en 2025 (7009€/m²). Ce yoyo pourrait indiquer une sensibilité du marché aux conditions économiques générales. Pour les maisons, la progression a été plus linéaire, de 5354€/m² en 2020 à 6292€/m² en 2022, se stabilisant autour de 6100-6250€/m² sur les deux dernières années, suggérant une demande constante pour ce type de biens. Le volume des ventes reste soutenu, témoignant de l'attractivité persistante de Sausset-les-Pins.