Prix immobilier au m² à SANTEUIL (95)

95640 · Val-d'Oise (95) · 69 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SANTEUIL

⬡

Appartements

+277%

2024→2025

2 577 €/m²

8 ventes

972 — 6 323 €/m²

⬢

Maisons

-20%

2024→2025

3 238 €/m²

61 ventes

2 542 — 4 438 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+106.0% sur 6 ans

Évolution — Maisons

+0.6% sur 6 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	2 517 €	1	2 735 €	19
2024	667 €	1	3 400 €	11
2023	2 636 €	1	3 534 €	9
2022	7 436 €	3	3 671 €	7
2021	1 222 €	2	4 148 €	8
2020	—	—	2 720 €	7

Cadre de vie

🏛️

Maire

Florent Ambrosino

Mandat depuis 2020

658

Habitants

122

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

30 530 €

par an

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

🚉

Gares

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2023

🟢

Fibre optique (FTTH)

Couverture à SANTEUIL

100%

des locaux

303 locaux raccordables sur 303

🚲

Pistes cyclables

Aménagements cyclables à SANTEUIL

3 km

d'aménagements

SANTEUIL s'étend sur 5.4 km² avec une densité de 122 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SANTEUIL

Le marché immobilier à SANTEUIL (95640), dans le Val-d'Oise, a enregistré 69 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 577 €/m² sur 8 ventes. Les prix varient entre 972 et 6 323 €/m².

50 % des transactions se situent entre 972 et 6 323 €/m².

Maisons

Prix médian : 3 238 €/m² (61 ventes). Fourchette : entre 2 542 et 4 438 €/m².

Tendance longue : +1% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

15,7 €/m²/mois

Fourchette : 13,6 — 18,0 €/m²

Rendement brut estimé

7,1 %

🏠

Maison

13,7 €/m²/mois

Fourchette : 11,0 — 17,1 €/m²

Rendement brut estimé

4,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

68.76 %

Taux communal TF bâtie

10.93 %

Taux TF non bâtie

CC Vexin Centre

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Cambriolages de logement 0 (n/d)

Usage de stupéfiants 0 (n/d)

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)

Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SANTEUIL en 2026 ?

Le prix médian au m² à SANTEUIL est de 2 577 € pour un appartement et de 3 238 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier à SANTEUIL ?

Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SANTEUIL année par année depuis 2020.

Combien de ventes immobilières à SANTEUIL ?

69 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SANTEUIL entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à SANTEUIL ?

Les prix des appartements varient entre 972 et 6 323 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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ARGENTEUIL 3 532 €/m² CERGY 3 333 €/m² FRANCONVILLE LA GARENNE 3 038 €/m² PONTOISE 3 405 €/m² CORMEILLES-EN-PARISIS 4 649 €/m² BEZONS 4 322 €/m² HERBLAY-SUR-SEINE 3 826 €/m² SARCELLES 2 158 €/m² ERMONT 3 360 €/m² SANNOIS 3 561 €/m² MONTMORENCY 4 000 €/m² TAVERNY 2 962 €/m²

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