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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Sainte-Anne (972)

97227 · Martinique (972) · 282 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Sainte-Anne

⬡

Appartements

-23%
2024→2025
4 492 €/m²
156 ventes
3 349 — 6 128 €/m²
⬢

Maisons

-15%
2024→2025
3 771 €/m²
126 ventes
2 598 — 5 447 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-8.9% sur 6 ans
3 411 3 988 4 566 5 143 5 720 4 386 2020 5 016 2021 3 790 2022 4 492 2023 5 200 2024 3 997 2025 +14.4% -24.4% +18.5% +15.8% -23.1%

Évolution — Maisons

+11.1% sur 6 ans
2 960 3 405 3 851 4 296 4 741 3 289 2020 3 780 2021 3 736 2022 3 433 2023 4 310 2024 3 654 2025 +14.9% -1.2% -8.1% +25.5% -15.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 3 997 € 8 3 654 € 5
2024 5 200 € 30 4 310 € 25
2023 4 492 € 36 3 433 € 22
2022 3 790 € 30 3 736 € 34
2021 5 016 € 39 3 780 € 29
2020 4 386 € 13 3 289 € 11

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Michel Gemieux
Mandat depuis 2020
4 306
Habitants
111
hab/km²
6
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
18 230 €
par an
25% gagnent moins de 12 230 € | 25% gagnent plus de 25 510 €
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
14.7%
485 sur 3 306
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
🚉
14
Gares
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
21
en 2024
91
en 2023
↘️ -77% vs 2023
🔴
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Sainte-Anne
0%
des locaux
0 locaux raccordables sur 4 417

Sainte-Anne s'étend sur 38.8 km² avec une densité de 111 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Sainte-Anne

Le marché immobilier à Sainte-Anne (97227), en Martinique, a enregistré 282 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 4 492 €/m² sur 156 ventes. Les prix varient entre 3 349 et 6 128 €/m².

50 % des transactions se situent entre 3 349 et 6 128 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 4 386 à 3 997 €/m², soit -9%.

Maisons

Prix médian : 3 771 €/m² (126 ventes). Fourchette : entre 2 598 et 5 447 €/m².

Tendance longue : +11% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

16,7 €/m²/mois
Fourchette : 12,8 — 21,7 €/m²
Rendement brut estimé
4,5 %
🏠

Maison

15,7 €/m²/mois
Fourchette : 10,1 — 24,4 €/m²
Rendement brut estimé
5,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

28.78 %
Taux communal TF bâtie
2.64 %
Taux TF non bâtie
CA de l'Espace Sud de la Martinique
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols sans violence contre des personnes 69 (15.4 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 34 (7.6 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 25 (5.6 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 25 (5.6 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 17 (3.8 ‰)
Violences sexuelles 12 (2.7 ‰)
Usage de stupéfiants 11 (2.5 ‰)
Vols de véhicule 9 (2.0 ‰)
Vols dans les véhicules 6 (1.3 ‰)
Cambriolages de logement 5 (1.2 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Cyclone / Ouragan (vent)SéismeEruption volcaniquePhénomène lié à l'atmosphèreInondationTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 5 - FORTE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sainte-Anne en 2026 ?
Le prix médian au m² à Sainte-Anne est de 4 492 € pour un appartement et de 3 771 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Sainte-Anne ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 4 386 à 3 997 €/m², soit une baisse de 9%.
Combien de ventes immobilières à Sainte-Anne ?
282 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Sainte-Anne entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Sainte-Anne ?
Les prix des appartements varient entre 3 349 et 6 128 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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