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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Saint-Pierre (972)

97250 · Martinique (972) · 118 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Saint-Pierre

⬡

Appartements

+55%
2024→2025
4 566 €/m²
35 ventes
2 636 — 7 609 €/m²
⬢

Maisons

+20%
2024→2025
2 171 €/m²
83 ventes
1 127 — 3 507 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+19.0% sur 6 ans
3 088 6 278 9 468 12 658 15 848 4 491 2020 14 407 2021 3 431 2022 4 444 2023 3 455 2024 5 345 2025 +220.8% -76.2% +29.5% -22.3% +54.7%

Évolution — Maisons

-2.8% sur 6 ans
1 698 1 952 2 206 2 460 2 714 2 467 2020 2 171 2021 2 381 2022 1 887 2023 1 998 2024 2 397 2025 -12.0% +9.7% -20.7% +5.9% +20.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 5 345 € 2 2 397 € 6
2024 3 455 € 9 1 998 € 20
2023 4 444 € 8 1 887 € 17
2022 3 431 € 4 2 381 € 21
2021 14 407 € 8 2 171 € 13
2020 4 491 € 4 2 467 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Christian Rapha
Mandat depuis 2020
3 961
Habitants
102
hab/km²
2
Écoles
2
Collèges
2
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
15 900 €
par an
25% gagnent moins de 11 070 € | 25% gagnent plus de 22 530 €
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
25.3%
594 sur 2 344
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
4
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
3
Dentistes
🚉
2
Gares
📮
1
Postes
🍽️
4
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
14
en 2024
9
en 2023
↗️ +56% vs 2023
🔴
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Saint-Pierre
0%
des locaux
0 locaux raccordables sur 2 666

Saint-Pierre s'étend sur 38.7 km² avec une densité de 102 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Saint-Pierre

Le marché immobilier à Saint-Pierre (97250), en Martinique, a enregistré 118 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 4 566 €/m² sur 35 ventes. Les prix varient entre 2 636 et 7 609 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 636 et 7 609 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 4 491 à 5 345 €/m², soit +19%.

Maisons

Prix médian : 2 171 €/m² (83 ventes). Fourchette : entre 1 127 et 3 507 €/m².

Tendance longue : -3% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

13,0 €/m²/mois
Fourchette : 9,9 — 17,0 €/m²
Rendement brut estimé
3,4 %
🏠

Maison

11,3 €/m²/mois
Fourchette : 7,6 — 16,8 €/m²
Rendement brut estimé
6,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

28.91 %
Taux communal TF bâtie
7.99 %
Taux TF non bâtie
CA du Pays Nord Martinique
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 44 (10.8 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 42 (10.3 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 36 (8.8 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 35 (8.6 ‰)
Usage de stupéfiants 19 (4.7 ‰)
Violences sexuelles 16 (3.9 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 15 (3.7 ‰)
Cambriolages de logement 8 (3.1 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Cyclone / Ouragan (vent)SéismeEruption volcaniquePhénomène lié à l'atmosphèreInondationTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 5 - FORTE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Pierre en 2026 ?
Le prix médian au m² à Saint-Pierre est de 4 566 € pour un appartement et de 2 171 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Saint-Pierre ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 4 491 à 5 345 €/m², soit une hausse de 19%.
Combien de ventes immobilières à Saint-Pierre ?
118 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Saint-Pierre entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Saint-Pierre ?
Les prix des appartements varient entre 2 636 et 7 609 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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