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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT PHILIPPE D AIGUILHE (33)

33350 · Gironde (33) · 42 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT PHILIPPE D AIGUILHE

⬡

Appartements

2 463 €/m²
4 ventes
1 382 — 4 690 €/m²
⬢

Maisons

-2%
2024→2025
1 717 €/m²
38 ventes
1 228 — 2 167 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-59.4% sur 6 ans
1 480 2 222 2 965 3 708 4 451 4 046 2020 1 644 2021 -59.4%

Évolution — Maisons

-20.9% sur 6 ans
1 187 1 474 1 760 2 047 2 333 1 880 2020 2 121 2021 1 319 2022 1 818 2023 1 518 2024 1 487 2025 +12.8% -37.8% +37.8% -16.5% -2.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 487 € 3
2024 1 644 € 2 1 518 € 3
2023 4 046 € 2 1 818 € 9
2022 — — 1 319 € 14
2021 — — 2 121 € 5
2020 — — 1 880 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Philippe Becheau
Mandat depuis 2020
376
Habitants
63
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 660 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT PHILIPPE D AIGUILHE
95.5%
des locaux
294 locaux raccordables sur 308

SAINT PHILIPPE D AIGUILHE s'étend sur 5.9 km² avec une densité de 63 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT PHILIPPE D AIGUILHE

Le marché immobilier à SAINT PHILIPPE D AIGUILHE (33350), en Gironde, a enregistré 42 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 463 €/m² sur 4 ventes. Les prix varient entre 1 382 et 4 690 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 382 et 4 690 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 717 €/m² (38 ventes). Fourchette : entre 1 228 et 2 167 €/m².

Tendance longue : -21% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,3 €/m²/mois
Fourchette : 9,2 — 13,9 €/m²
Rendement brut estimé
5,5 %
🏠

Maison

10,3 €/m²/mois
Fourchette : 7,9 — 13,4 €/m²
Rendement brut estimé
6,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

58.45 %
Taux communal TF bâtie
3.62 %
Taux TF non bâtie
CC du Grand Saint Emilionnais
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Tassements différentielsMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT PHILIPPE D AIGUILHE en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT PHILIPPE D AIGUILHE est de 2 463 € pour un appartement et de 1 717 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT PHILIPPE D AIGUILHE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT PHILIPPE D AIGUILHE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT PHILIPPE D AIGUILHE ?
42 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT PHILIPPE D AIGUILHE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT PHILIPPE D AIGUILHE ?
Les prix des appartements varient entre 1 382 et 4 690 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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BORDEAUX 4 696 €/m² MERIGNAC 3 516 €/m² PESSAC 3 621 €/m² TALENCE 4 018 €/m² LA TESTE-DE-BUCH 4 969 €/m² VILLENAVE D ORNON 3 450 €/m² ARCACHON 7 713 €/m² LIBOURNE 2 600 €/m² BEGLES 3 500 €/m² LE BOUSCAT 3 876 €/m² GUJAN MESTRAS 4 143 €/m² SAINT MEDARD EN JALLES 3 637 €/m²

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