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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Saint-Paul (60)

60650 · Oise (60) · 144 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Saint-Paul

⬡

Appartements

4 529 €/m²
8 ventes
2 315 — 8 250 €/m²
⬢

Maisons

-24%
2024→2025
2 369 €/m²
136 ventes
1 983 — 3 035 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-71.6% sur 6 ans
2 045 3 734 5 422 7 111 8 800 8 000 2020 2 272 2021 -71.6%

Évolution — Maisons

-9.2% sur 6 ans
1 747 2 013 2 279 2 545 2 812 2 137 2020 2 528 2021 2 474 2022 2 404 2023 2 556 2024 1 941 2025 +18.3% -2.1% -2.8% +6.3% -24.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 272 € 3 1 941 € 20
2024 — — 2 556 € 24
2023 — — 2 404 € 19
2022 8 000 € 5 2 474 € 31
2021 — — 2 528 € 34
2020 — — 2 137 € 8

Cadre de vie

🏛️
Maire
Gérard Hédin
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 633
Habitants
169
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
28 620 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
8.5%
60 sur 705
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
5
en 2023
↘️ -60% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Saint-Paul
100%
des locaux
835 locaux raccordables sur 835
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à Saint-Paul
4.5 km
d'aménagements

Saint-Paul s'étend sur 9.7 km² avec une densité de 169 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Saint-Paul

Le marché immobilier à Saint-Paul (60650), dans l'Oise, a enregistré 144 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 4 529 €/m² sur 8 ventes. Les prix varient entre 2 315 et 8 250 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 315 et 8 250 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 369 €/m² (136 ventes). Fourchette : entre 1 983 et 3 035 €/m².

Tendance longue : -9% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,7 €/m²/mois
Fourchette : 9,7 — 14,2 €/m²
Rendement brut estimé
2,1 %
🏠

Maison

11,5 €/m²/mois
Fourchette : 9,5 — 13,9 €/m²
Rendement brut estimé
5,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

62.64 %
Taux communal TF bâtie
2.18 %
Taux TF non bâtie
CA du Beauvaisis
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols sans violence contre des personnes 8 (5.0 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 5 (3.1 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Inondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Paul en 2026 ?
Le prix médian au m² à Saint-Paul est de 4 529 € pour un appartement et de 2 369 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Saint-Paul ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Saint-Paul année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Saint-Paul ?
144 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Saint-Paul entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Saint-Paul ?
Les prix des appartements varient entre 2 315 et 8 250 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Oise (60)

Beauvais 1 944 €/m² Compiègne 2 529 €/m² Creil 2 033 €/m² Senlis 3 400 €/m² Lamorlaye 3 971 €/m² Crépy-en-Valois 3 025 €/m² Nogent-sur-Oise 1 538 €/m² Chantilly 4 125 €/m² Noyon 1 518 €/m² Clermont 2 256 €/m² Pont-Sainte-Maxence 2 457 €/m² Gouvieux 3 621 €/m²

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