P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-MITRE-LES-REMPARTS (13)

13920 · Bouches-du-Rhône (13) · 522 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-MITRE-LES-REMPARTS

⬡

Appartements

+11%
2024→2025
3 961 €/m²
121 ventes
2 822 — 6 645 €/m²
⬢

Maisons

-4%
2024→2025
4 020 €/m²
401 ventes
3 296 — 4 676 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+30.2% sur 6 ans
2 304 3 516 4 727 5 939 7 150 2 560 2020 5 889 2021 4 570 2022 6 500 2023 3 016 2024 3 333 2025 +130.0% -22.4% +42.2% -53.6% +10.5%

Évolution — Maisons

+21.2% sur 6 ans
2 880 3 336 3 792 4 249 4 705 3 200 2020 3 971 2021 4 277 2022 4 222 2023 4 046 2024 3 878 2025 +24.1% +7.7% -1.3% -4.2% -4.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à SAINT-MITRE-LES-REMPARTS

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF). Prix médian : 3 961 €/m²

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Prix par quartier

Zones IRIS (INSEE) — prix médian au m² basé sur les transactions DVF

Périphérie
130980102
190 ventes
4 271 €/m²
🏢 5 889 € 🏠 4 159 €
Centre
130980101
222 ventes
3 766 €/m²
🏢 3 465 € 🏠 3 832 €

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 3 333 € 35 3 878 € 97
2024 3 016 € 12 4 046 € 38
2023 6 500 € 21 4 222 € 53
2022 4 570 € 27 4 277 € 86
2021 5 889 € 18 3 971 € 95
2020 2 560 € 8 3 200 € 32

Cadre de vie

🏛️
Maire
Vincent Goyet
Droite (LDVD)
Mandat depuis 2020
6 175
Habitants
292
hab/km²
4
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
26 910 €
par an
25% gagnent moins de 20 130 € | 25% gagnent plus de 35 250 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
7.9%
237 sur 2 983
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
4
Médecins
💊
2
Pharmacies
🦷
2
Dentistes
🚉
7
Gares
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
91
en 2024
18
en 2023
↗️ +406% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-MITRE-LES-REMPARTS
97.4%
des locaux
3 613 locaux raccordables sur 3 710

SAINT-MITRE-LES-REMPARTS s'étend sur 21.2 km² avec une densité de 292 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-MITRE-LES-REMPARTS

Analyse par un expert
priximmobilier.net · Données DVF 2025

Saint-Mitre-les-Remparts, avec ses 6175 habitants répartis sur 21.2 km², offre un cadre de vie apprécié, doté d'infrastructures scolaires complètes jusqu'au collège. Le marché immobilier local se caractérise par une prédominance des maisons, représentant la majeure partie des transactions avec 335 ventes contre 98 pour les appartements. Les prix médians actuels s'établissent à 4156€/m² pour les appartements et 4053€/m² pour les maisons, montrant une convergence intéressante entre les deux segments.

L'évolution des prix révèle des dynamiques distinctes. Après une forte progression entre 2020 et 2021, le marché des appartements a connu des fluctuations notables, avec un pic à 6500€/m² en 2023 avant un ajustement plus récent autour de 3000-3500€/m². Cette volatilité peut s'expliquer par un nombre de ventes plus faible, rendant la médiane plus sensible aux transactions exceptionnelles. Pour les maisons, la tendance est plus stable et robuste. Après une croissance significative de 3200€/m² en 2020 à plus de 4200€/m² en 2022, les prix se sont maintenus autour de cette valeur, oscillant entre 4046€/m² et 4186€/m² sur les deux dernières années, attestant d'une demande soutenue et d'une valorisation constante du bâti individuel dans la commune.

Le marché immobilier à SAINT-MITRE-LES-REMPARTS (13920), dans les Bouches-du-Rhône, a enregistré 522 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 961 €/m² sur 121 ventes. Les prix varient entre 2 822 et 6 645 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 822 et 6 645 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 2 560 à 3 333 €/m², soit +30%.

Maisons

Prix médian : 4 020 €/m² (401 ventes). Fourchette : entre 3 296 et 4 676 €/m².

Tendance longue : +21% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

14,8 €/m²/mois
Fourchette : 12,0 — 18,3 €/m²
Rendement brut estimé
4,3 %
🏠

Maison

13,9 €/m²/mois
Fourchette : 10,4 — 18,6 €/m²
Rendement brut estimé
4,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Voir l'analyse complète des loyers à SAINT-MITRE-LES-REMPARTS →

Taxe foncière

48.25 %
Taux communal TF bâtie
2.4 %
Taux TF non bâtie
Métropole d'Aix-Marseille-Provence
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 53 (8.8 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 38 (6.3 ‰)
Usage de stupéfiants 29 (4.8 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 29 (4.8 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 20 (3.3 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 20 (3.3 ‰)
Vols de véhicule 18 (3.0 ‰)
Cambriolages de logement 17 (5.9 ‰)
Vols dans les véhicules 8 (1.3 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePar submersion marineGlissement de terrainFeu de forêtMouvement de terrainRecul du trait de côte et de falaisesAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Eboulement ou chutes de pierres et de blocsTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-MITRE-LES-REMPARTS en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-MITRE-LES-REMPARTS est de 3 961 € pour un appartement et de 4 020 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-MITRE-LES-REMPARTS ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 2 560 à 3 333 €/m², soit une hausse de 30%.
Combien de ventes immobilières à SAINT-MITRE-LES-REMPARTS ?
522 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-MITRE-LES-REMPARTS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-MITRE-LES-REMPARTS ?
Les prix des appartements varient entre 2 822 et 6 645 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Bouches-du-Rhône (13)

AIX EN PROVENCE 4 882 €/m² MARSEILLE 8EME 4 225 €/m² MARSEILLE 4EME 2 931 €/m² MARSEILLE 5EME 3 500 €/m² MARSEILLE 6EME 3 924 €/m² MARSEILLE 9EME 3 012 €/m² MARSEILLE 13EME 2 636 €/m² MARSEILLE 12EME 3 447 €/m² MARSEILLE 10EME 2 705 €/m² MARSEILLE 1ER 3 432 €/m² MARSEILLE 3EME 2 067 €/m² ARLES 3 029 €/m²

Toutes les communes des Bouches-du-Rhône →