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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-GERVAIS (95)

95420 · Val-d'Oise (95) · 110 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-GERVAIS

⬡

Appartements

4 420 €/m²
4 ventes
4 333 — 4 507 €/m²
⬢

Maisons

-7%
2024→2025
2 789 €/m²
106 ventes
2 146 — 3 255 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-6.7% sur 6 ans
2 366 2 628 2 890 3 152 3 414 2 853 2020 2 726 2021 2 629 2022 3 104 2023 2 850 2024 2 662 2025 -4.5% -3.6% +18.1% -8.2% -6.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 4 420 € 4 2 662 € 25
2024 — — 2 850 € 18
2023 — — 3 104 € 15
2022 — — 2 629 € 14
2021 — — 2 726 € 19
2020 — — 2 853 € 15

Cadre de vie

🏛️
Maire
Florence Binaux Le Clech
Mandat depuis 2020
878
Habitants
65
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
28 780 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-GERVAIS
100%
des locaux
451 locaux raccordables sur 451
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à SAINT-GERVAIS
0.6 km
d'aménagements

SAINT-GERVAIS s'étend sur 13.4 km² avec une densité de 65 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-GERVAIS

Le marché immobilier à SAINT-GERVAIS (95420), dans le Val-d'Oise, a enregistré 110 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 4 420 €/m² sur 4 ventes. Les prix varient entre 4 333 et 4 507 €/m².

50 % des transactions se situent entre 4 333 et 4 507 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 789 €/m² (106 ventes). Fourchette : entre 2 146 et 3 255 €/m².

Tendance longue : -7% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

14,0 €/m²/mois
Fourchette : 11,8 — 16,5 €/m²
🏠

Maison

10,2 €/m²/mois
Fourchette : 8,3 — 12,6 €/m²
Rendement brut estimé
4,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

35.92 %
Taux communal TF bâtie
6.71 %
Taux TF non bâtie
CC du Vexin-Val de Seine
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-GERVAIS en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-GERVAIS est de 4 420 € pour un appartement et de 2 789 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-GERVAIS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-GERVAIS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-GERVAIS ?
110 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-GERVAIS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-GERVAIS ?
Les prix des appartements varient entre 4 333 et 4 507 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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