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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-GERMER-DE-FLY (60)

60850 · Oise (60) · 186 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-GERMER-DE-FLY

⬡

Appartements

6 381 €/m²
3 ventes
3 722 — 6 872 €/m²
⬢

Maisons

-3%
2024→2025
1 914 €/m²
183 ventes
1 483 — 2 321 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+38.6% sur 6 ans
1 308 1 550 1 792 2 034 2 276 1 453 2020 1 895 2021 1 939 2022 1 741 2023 2 069 2024 2 014 2025 +30.4% +2.3% -10.2% +18.8% -2.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF). Prix médian : 6 381 €/m²

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 014 € 27
2024 — — 2 069 € 22
2023 — — 1 741 € 29
2022 — — 1 939 € 37
2021 6 381 € 3 1 895 € 54
2020 — — 1 453 € 14

Cadre de vie

🏛️
Maire
Alain Levasseur
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 662
Habitants
83
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 620 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
8%
66 sur 830
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
💊
1
Pharmacies
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
7
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-GERMER-DE-FLY
100%
des locaux
954 locaux raccordables sur 954
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à SAINT-GERMER-DE-FLY
4.8 km
d'aménagements

SAINT-GERMER-DE-FLY s'étend sur 20.0 km² avec une densité de 83 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-GERMER-DE-FLY

Le marché immobilier à SAINT-GERMER-DE-FLY (60850), dans l'Oise, a enregistré 186 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 6 381 €/m² sur 3 ventes. Les prix varient entre 3 722 et 6 872 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 914 €/m² (183 ventes). Fourchette : entre 1 483 et 2 321 €/m².

Tendance longue : +39% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,2 €/m²/mois
Fourchette : 7,4 — 11,5 €/m²
Rendement brut estimé
1,7 %
🏠

Maison

8,5 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 10,4 €/m²
Rendement brut estimé
5,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

34.87 %
Taux communal TF bâtie
18.4 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays de Bray
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Cambriolages de logement 16 (18.9 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 12 (7.1 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 8 (4.8 ‰)
Vols de véhicule 5 (3.0 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Inondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-GERMER-DE-FLY en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-GERMER-DE-FLY est de 6 381 € pour un appartement et de 1 914 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-GERMER-DE-FLY ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-GERMER-DE-FLY année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-GERMER-DE-FLY ?
186 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-GERMER-DE-FLY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-GERMER-DE-FLY ?
Les prix des appartements varient entre 3 722 et 6 872 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Oise (60)

BEAUVAIS 1 939 €/m² COMPIEGNE 2 500 €/m² CREIL 2 000 €/m² SENLIS 3 398 €/m² LAMORLAYE 3 971 €/m² CREPY EN VALOIS 3 000 €/m² CHANTILLY 4 100 €/m² NOGENT SUR OISE 1 524 €/m² NOYON 1 518 €/m² CLERMONT 2 249 €/m² PONT STE MAXENCE 2 413 €/m² GOUVIEUX 3 615 €/m²

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