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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-ESTEVE-JANSON (13)

13610 · Bouches-du-Rhône (13) · 35 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-ESTEVE-JANSON

⬡

Appartements

4 111 €/m²
6 ventes
4 111 — 5 692 €/m²
⬢

Maisons

+29%
2024→2025
3 797 €/m²
29 ventes
2 947 — 4 133 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+57.1% sur 6 ans
2 180 2 727 3 275 3 823 4 370 2 422 2020 3 797 2021 3 973 2022 3 704 2023 2 958 2024 3 804 2025 +56.8% +4.6% -6.8% -20.1% +28.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 3 804 € 15
2024 — — 2 958 € 1
2023 — — 3 704 € 2
2022 — — 3 973 € 1
2021 4 111 € 6 3 797 € 8
2020 — — 2 422 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Fabienne Quievreux
Mandat depuis 2020
357
Habitants
52
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
28 260 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
9
en 2024
6
en 2023
↗️ +50% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-ESTEVE-JANSON
89.4%
des locaux
185 locaux raccordables sur 207
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à SAINT-ESTEVE-JANSON
4.1 km
d'aménagements

SAINT-ESTEVE-JANSON s'étend sur 6.8 km² avec une densité de 52 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-ESTEVE-JANSON

Le marché immobilier à SAINT-ESTEVE-JANSON (13610), dans les Bouches-du-Rhône, a enregistré 35 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 4 111 €/m² sur 6 ventes. Les prix varient entre 4 111 et 5 692 €/m².

50 % des transactions se situent entre 4 111 et 5 692 €/m².

Maisons

Prix médian : 3 797 €/m² (29 ventes). Fourchette : entre 2 947 et 4 133 €/m².

Tendance longue : +57% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

16,2 €/m²/mois
Fourchette : 13,1 — 19,9 €/m²
Rendement brut estimé
4,7 %
🏠

Maison

12,8 €/m²/mois
Fourchette : 9,1 — 18,0 €/m²
Rendement brut estimé
4,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

28.18 %
Taux communal TF bâtie
2.5 %
Taux TF non bâtie
Métropole d'Aix-Marseille-Provence
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeGlissement de terrainFeu de forêtMouvement de terrainRupture de barrageEboulement ou chutes de pierres et de blocsPar une crue à débordement lent de cours d'eauTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-ESTEVE-JANSON en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-ESTEVE-JANSON est de 4 111 € pour un appartement et de 3 797 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-ESTEVE-JANSON ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-ESTEVE-JANSON année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-ESTEVE-JANSON ?
35 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-ESTEVE-JANSON entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-ESTEVE-JANSON ?
Les prix des appartements varient entre 4 111 et 5 692 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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