Prix immobilier à Saint-Amand-Montrond
18200 · Cher (18) · 1 228 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Saint-Amand-Montrond
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Prix par quartier
Zones IRIS (INSEE) — prix médian au m² basé sur les transactions DVF
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 003 € | 38 | 1 120 € | 70 |
| 2024 | 1 679 € | 70 | 1 117 € | 182 |
| 2023 | 1 142 € | 44 | 1 123 € | 162 |
| 2022 | 1 861 € | 89 | 1 058 € | 194 |
| 2021 | 1 333 € | 63 | 1 049 € | 199 |
| 2020 | 1 219 € | 28 | 1 043 € | 89 |
Cadre de vie
Saint-Amand-Montrond s'étend sur 20.2 km² avec une densité de 490 hab/km².
Analyse du marché immobilier à Saint-Amand-Montrond
Le marché immobilier à Saint-Amand-Montrond (18200), dans le Cher, a enregistré 1 228 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 1 456 €/m² sur 332 ventes. Les prix varient entre 891 et 3 231 €/m².
50 % des transactions se situent entre 891 et 3 231 €/m².
Évolution 2020–2025 : de 1 219 à 3 003 €/m², soit +146%.
Maisons
Prix médian : 1 078 €/m² (896 ventes). Fourchette : entre 790 et 1 436 €/m².
Tendance longue : +7% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.