Prix immobilier au m² à ROQUEFORT LA BEDOULE (13)

Le marché immobilier de Roquefort-la-Bédoule, commune provençale du département 13 affichant une population de 5798 habitants et une densité confortable de 187 hab/km², présente des dynamiques intéressantes. Avec une offre éducative locale comprenant une école maternelle et une élémentaire, la commune attire les familles. Actuellement, le prix médian pour les appartements s'établit à 4098€/m² sur 148 ventes, tandis que les maisons atteignent une médiane de 4972€/m² pour 210 transactions, soulignant une préférence marquée pour les biens individuels, plus onéreux mais aussi plus demandés.

L'analyse des évolutions annuelles révèle des tendances distinctes. Après une forte croissance des prix des appartements entre 2020 (3689€/m²) et 2021 (4439€/m²), puis une certaine stabilité jusqu'en 2023 (4458€/m²), l'année 2024 et surtout 2025 marquent une nette correction à la baisse, avec des prix médians à 3969€/m² puis 3242€/m². Le marché des maisons, quant à lui, a connu une progression plus linéaire, passant de 4360€/m² en 2020 à un pic de 5705€/m² en 2023, avant de revenir à 4880€/m² en 2024 et 5000€/m² en 2025. Cette dynamique suggère une plus grande résilience du segment des maisons, qui conserve une valeur stable malgré les ajustements du marché des appartements. Le nombre de ventes, en baisse sur les dernières années pour les deux types de biens, indique un marché potentiellement plus attentiste.