Prix immobilier au m² à ROGNONAS (13)

13870 · Bouches-du-Rhône (13) · 313 transactions · 2020–2025

Prix au m² à ROGNONAS

⬡

Appartements

+165%

2024→2025

3 791 €/m²

66 ventes

2 353 — 9 153 €/m²

⬢

Maisons

-13%

2024→2025

3 112 €/m²

247 ventes

2 538 — 3 777 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+861.8% sur 6 ans

Évolution — Maisons

-10.1% sur 6 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	18 544 €	12	2 865 €	63
2024	7 000 €	18	3 307 €	22
2023	4 027 €	6	3 341 €	38
2022	5 500 €	13	3 096 €	43
2021	2 329 €	11	2 851 €	53
2020	1 928 €	6	3 188 €	28

Cadre de vie

🏛️

Maire

Yves Picarda

Centre (LDVC)

Mandat depuis 2020

4 261

Habitants

508

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

23 980 €

par an

25% gagnent moins de 17 910 € | 25% gagnent plus de 31 370 €

🟡

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

9.2%

179 sur 1 938

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

🩺

Médecins

💊

Pharmacies

🦷

Dentistes

🚉

Gares

📮

Postes

🍽️

Restaurants

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2024

en 2023

↗️ +117% vs 2023

🟢

Fibre optique (FTTH)

Couverture à ROGNONAS

99.4%

des locaux

2 370 locaux raccordables sur 2 384

🚲

Pistes cyclables

Aménagements cyclables à ROGNONAS

10.5 km

d'aménagements

ROGNONAS s'étend sur 8.4 km² avec une densité de 508 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ROGNONAS

Le marché immobilier à ROGNONAS (13870), dans les Bouches-du-Rhône, a enregistré 313 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 791 €/m² sur 66 ventes. Les prix varient entre 2 353 et 9 153 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 353 et 9 153 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 1 928 à 18 544 €/m², soit +862%.

Maisons

Prix médian : 3 112 €/m² (247 ventes). Fourchette : entre 2 538 et 3 777 €/m².

Tendance longue : -10% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

14,9 €/m²/mois

Fourchette : 12,1 — 18,3 €/m²

Rendement brut estimé

5,4 %

🏠

Maison

12,0 €/m²/mois

Fourchette : 9,3 — 15,4 €/m²

Rendement brut estimé

4,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

42.55 %

Taux communal TF bâtie

2.15 %

Taux TF non bâtie

CA Terre de Provence

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Usage de stupéfiants 34 (8.1 ‰)

Cambriolages de logement 32 (15.2 ‰)

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 30 (7.2 ‰)

Vols sans violence contre des personnes 19 (4.5 ‰)

Destructions et dégradations volontaires 17 (4.1 ‰)

Vols de véhicule 13 (3.1 ‰)

Vols dans les véhicules 9 (2.1 ‰)

Violences physiques intrafamiliales 6 (1.4 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeFeu de forêtRupture de barragePar une crue à débordement lent de cours d'eauTransport de marchandises dangereusesInondation

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)

Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ROGNONAS en 2026 ?

Le prix médian au m² à ROGNONAS est de 3 791 € pour un appartement et de 3 112 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier à ROGNONAS ?

Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 1 928 à 18 544 €/m², soit une hausse de 862%.

Combien de ventes immobilières à ROGNONAS ?

313 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ROGNONAS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à ROGNONAS ?

Les prix des appartements varient entre 2 353 et 9 153 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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