Prix immobilier au m² à Rieux (60)

60870 · Oise (60) · 124 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Rieux

⬡

Appartements

+101%

2024→2025

2 805 €/m²

8 ventes

1 615 — 3 383 €/m²

⬢

Maisons

-3%

2024→2025

2 345 €/m²

116 ventes

1 980 — 2 734 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+5.2% sur 6 ans

Évolution — Maisons

-3.1% sur 6 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	3 098 €	4	2 261 €	19
2024	1 542 €	1	2 333 €	11
2023	—	—	2 489 €	15
2022	2 944 €	3	2 389 €	27
2021	—	—	2 414 €	35
2020	—	—	2 333 €	9

Cadre de vie

🏛️

Maire

Marc Mouilleseaux

Non classé (LNC)

Mandat depuis 2020

1 559

Habitants

666

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

24 800 €

par an

🟡

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

43 sur 615

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

💊

Pharmacies

🦷

Dentistes

🚉

Gares

📮

Postes

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2024

en 2023

↘️ -20% vs 2023

🟢

Fibre optique (FTTH)

Couverture à Rieux

99.9%

des locaux

792 locaux raccordables sur 793

🚲

Pistes cyclables

Aménagements cyclables à Rieux

0.6 km

d'aménagements

Rieux s'étend sur 2.3 km² avec une densité de 666 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Rieux

Le marché immobilier à Rieux (60870), dans l'Oise, a enregistré 124 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 805 €/m² sur 8 ventes. Les prix varient entre 1 615 et 3 383 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 615 et 3 383 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 345 €/m² (116 ventes). Fourchette : entre 1 980 et 2 734 €/m².

Tendance longue : -3% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

13,3 €/m²/mois

Fourchette : 11,1 — 16,0 €/m²

Rendement brut estimé

5,4 %

🏠

Maison

12,7 €/m²/mois

Fourchette : 10,1 — 15,9 €/m²

Rendement brut estimé

6,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

46.39 %

Taux communal TF bâtie

2.99 %

Taux TF non bâtie

CC des Pays d'Oise et d'Halatte

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 19 (12.2 ‰)

Vols de véhicule 6 (3.9 ‰)

Destructions et dégradations volontaires 6 (3.9 ‰)

Vols sans violence contre des personnes 5 (3.2 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Risque industrielInondation

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)

Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Rieux en 2026 ?

Le prix médian au m² à Rieux est de 2 805 € pour un appartement et de 2 345 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier à Rieux ?

Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Rieux année par année depuis 2020.

Combien de ventes immobilières à Rieux ?

124 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Rieux entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à Rieux ?

Les prix des appartements varient entre 1 615 et 3 383 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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Beauvais 1 944 €/m² Compiègne 2 529 €/m² Creil 2 033 €/m² Senlis 3 400 €/m² Lamorlaye 3 971 €/m² Crépy-en-Valois 3 025 €/m² Nogent-sur-Oise 1 538 €/m² Chantilly 4 125 €/m² Noyon 1 518 €/m² Clermont 2 256 €/m² Pont-Sainte-Maxence 2 457 €/m² Gouvieux 3 621 €/m²

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