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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Rhuis (60)

60410 · Oise (60) · 16 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Rhuis

⬡

Appartements

5 397 €/m²
5 ventes
2 877 — 6 565 €/m²
⬢

Maisons

+14%
2024→2025
2 624 €/m²
11 ventes
2 570 — 2 922 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+20.1% sur 5 ans
2 190 2 941 3 692 4 443 5 194 2 433 2020 4 722 2022 2 855 2023 2 570 2024 2 922 2025 +94.1% -39.5% -10.0% +13.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 922 € 3
2024 — — 2 570 € 1
2023 — — 2 855 € 2
2022 5 397 € 5 4 722 € 1
2020 — — 2 433 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Xavier Bernard
Mandat depuis 2020
134
Habitants
49
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
28 910 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Rhuis
100%
des locaux
83 locaux raccordables sur 83
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à Rhuis
2.1 km
d'aménagements

Rhuis s'étend sur 2.7 km² avec une densité de 49 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Rhuis

Le marché immobilier à Rhuis (60410), dans l'Oise, a enregistré 16 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 5 397 €/m² sur 5 ventes. Les prix varient entre 2 877 et 6 565 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 877 et 6 565 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 624 €/m² (11 ventes). Fourchette : entre 2 570 et 2 922 €/m².

Tendance longue : +20% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

13,3 €/m²/mois
Fourchette : 11,2 — 15,9 €/m²
Rendement brut estimé
3,0 %
🏠

Maison

12,8 €/m²/mois
Fourchette : 9,8 — 16,9 €/m²
Rendement brut estimé
5,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

54.96 %
Taux communal TF bâtie
2.99 %
Taux TF non bâtie
CC des Pays d'Oise et d'Halatte
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Inondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Rhuis en 2026 ?
Le prix médian au m² à Rhuis est de 5 397 € pour un appartement et de 2 624 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Rhuis ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Rhuis année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Rhuis ?
16 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Rhuis entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Rhuis ?
Les prix des appartements varient entre 2 877 et 6 565 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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