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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à PUYLOUBIER (13)

13114 · Bouches-du-Rhône (13) · 109 transactions · 2020–2025

Prix au m² à PUYLOUBIER

⬡

Appartements

-45%
2024→2025
3 444 €/m²
23 ventes
2 695 — 6 000 €/m²
⬢

Maisons

-4%
2024→2025
4 674 €/m²
86 ventes
3 179 — 5 952 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-35.4% sur 6 ans
2 400 3 450 4 500 5 550 6 600 5 117 2020 3 038 2021 2 667 2022 6 000 2023 3 306 2024 -40.6% -12.2% +125.0% -44.9%

Évolution — Maisons

-20.2% sur 6 ans
3 552 4 290 5 028 5 765 6 503 5 912 2020 3 947 2021 5 158 2022 4 837 2023 4 900 2024 4 716 2025 -33.2% +30.7% -6.2% +1.3% -3.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 3 306 € 10 4 716 € 14
2024 6 000 € 6 4 900 € 10
2023 2 667 € 3 4 837 € 14
2022 3 038 € 1 5 158 € 20
2021 5 117 € 3 3 947 € 22
2020 — — 5 912 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Frédéric Guinieri
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 768
Habitants
43
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
28 700 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
14.1%
129 sur 913
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
🚉
3
Gares
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
6
en 2024
6
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à PUYLOUBIER
93.3%
des locaux
846 locaux raccordables sur 907

PUYLOUBIER s'étend sur 40.9 km² avec une densité de 43 hab/km².

Analyse du marché immobilier à PUYLOUBIER

Le marché immobilier à PUYLOUBIER (13114), dans les Bouches-du-Rhône, a enregistré 109 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 444 €/m² sur 23 ventes. Les prix varient entre 2 695 et 6 000 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 695 et 6 000 €/m².

Maisons

Prix médian : 4 674 €/m² (86 ventes). Fourchette : entre 3 179 et 5 952 €/m².

Tendance longue : -20% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

15,4 €/m²/mois
Fourchette : 12,2 — 19,4 €/m²
Rendement brut estimé
4,2 %
🏠

Maison

10,1 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 14,1 €/m²
Rendement brut estimé
2,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

32.27 %
Taux communal TF bâtie
2.5 %
Taux TF non bâtie
Métropole d'Aix-Marseille-Provence
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 14 (7.9 ‰)
Vols dans les véhicules 6 (3.4 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 5 (2.8 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 5 (2.8 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeGlissement de terrainFeu de forêtMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Eboulement ou chutes de pierres et de blocsTassements différentielsTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à PUYLOUBIER en 2026 ?
Le prix médian au m² à PUYLOUBIER est de 3 444 € pour un appartement et de 4 674 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à PUYLOUBIER ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à PUYLOUBIER année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à PUYLOUBIER ?
109 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à PUYLOUBIER entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à PUYLOUBIER ?
Les prix des appartements varient entre 2 695 et 6 000 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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