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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à PUISEUX-PONTOISE (95)

95650 · Val-d'Oise (95) · 24 transactions · 2020–2025

Prix au m² à PUISEUX-PONTOISE

⬡

Appartements

-82%
2024→2025
3 712 €/m²
10 ventes
2 753 — 4 176 €/m²
⬢

Maisons

+139%
2024→2025
3 762 €/m²
14 ventes
3 374 — 4 366 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+21.2% sur 6 ans
2 267 6 415 10 562 14 710 18 857 2 519 2020 3 854 2021 3 951 2022 3 533 2023 17 143 2024 3 053 2025 +53.0% +2.5% -10.6% +385.2% -82.2%

Évolution — Maisons

+169.5% sur 6 ans
2 951 4 644 6 336 8 028 9 721 3 279 2020 4 634 2021 3 786 2022 3 662 2023 3 699 2024 8 837 2025 +41.3% -18.3% -3.3% +1.0% +138.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 3 053 € 1 8 837 € 2
2024 17 143 € 1 3 699 € 4
2023 3 533 € 2 3 662 € 2
2022 3 951 € 1 3 786 € 3
2021 3 854 € 3 4 634 € 1
2020 2 519 € 2 3 279 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Thierry Thomassin
Mandat depuis 2020
603
Habitants
155
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
27 320 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
6
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
50
en 2024
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à PUISEUX-PONTOISE
85.1%
des locaux
338 locaux raccordables sur 397
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à PUISEUX-PONTOISE
0.9 km
d'aménagements

PUISEUX-PONTOISE s'étend sur 3.9 km² avec une densité de 155 hab/km².

Analyse du marché immobilier à PUISEUX-PONTOISE

Le marché immobilier à PUISEUX-PONTOISE (95650), dans le Val-d'Oise, a enregistré 24 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 712 €/m² sur 10 ventes. Les prix varient entre 2 753 et 4 176 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 753 et 4 176 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 2 519 à 3 053 €/m², soit +21%.

Maisons

Prix médian : 3 762 €/m² (14 ventes). Fourchette : entre 3 374 et 4 366 €/m².

Tendance longue : +170% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

17,4 €/m²/mois
Fourchette : 14,6 — 20,8 €/m²
Rendement brut estimé
5,4 %
🏠

Maison

14,2 €/m²/mois
Fourchette : 10,6 — 18,9 €/m²
Rendement brut estimé
4,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

28.24 %
Taux communal TF bâtie
2.56 %
Taux TF non bâtie
CA de Cergy-Pontoise
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols sans violence contre des personnes 12 (20.2 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 10 (16.9 ‰)
Usage de stupéfiants 7 (11.8 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à PUISEUX-PONTOISE en 2026 ?
Le prix médian au m² à PUISEUX-PONTOISE est de 3 712 € pour un appartement et de 3 762 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à PUISEUX-PONTOISE ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 2 519 à 3 053 €/m², soit une hausse de 21%.
Combien de ventes immobilières à PUISEUX-PONTOISE ?
24 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à PUISEUX-PONTOISE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à PUISEUX-PONTOISE ?
Les prix des appartements varient entre 2 753 et 4 176 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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