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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Précy-sur-Oise (60)

60460 · Oise (60) · 291 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Précy-sur-Oise

⬡

Appartements

-33%
2024→2025
3 488 €/m²
54 ventes
2 833 — 8 581 €/m²
⬢

Maisons

+17%
2024→2025
3 120 €/m²
237 ventes
2 677 — 3 764 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-71.2% sur 6 ans
2 654 5 281 7 907 10 534 13 160 11 964 2020 2 949 2021 3 370 2022 2 949 2023 5 118 2024 3 445 2025 -75.4% +14.3% -12.5% +73.6% -32.7%

Évolution — Maisons

+10.2% sur 6 ans
2 486 2 822 3 158 3 494 3 830 2 945 2020 3 284 2021 3 172 2022 3 482 2023 2 762 2024 3 244 2025 +11.5% -3.4% +9.8% -20.7% +17.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 3 445 € 10 3 244 € 40
2024 5 118 € 11 2 762 € 35
2023 2 949 € 6 3 482 € 36
2022 3 370 € 7 3 172 € 44
2021 2 949 € 11 3 284 € 47
2020 11 964 € 9 2 945 € 35

Cadre de vie

🏛️
Maire
Philippe Eloy
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
3 332
Habitants
340
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
27 380 €
par an
25% gagnent moins de 21 410 € | 25% gagnent plus de 35 330 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
7.3%
98 sur 1 345
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
6
Médecins
💊
1
Pharmacies
🚉
1
Gares
📮
1
Postes
🍽️
1
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
8
en 2024
27
en 2023
↘️ -70% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Précy-sur-Oise
97.9%
des locaux
1 584 locaux raccordables sur 1 618
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à Précy-sur-Oise
0.8 km
d'aménagements

Précy-sur-Oise s'étend sur 9.8 km² avec une densité de 340 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Précy-sur-Oise

Le marché immobilier à Précy-sur-Oise (60460), dans l'Oise, a enregistré 291 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 488 €/m² sur 54 ventes. Les prix varient entre 2 833 et 8 581 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 833 et 8 581 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 11 964 à 3 445 €/m², soit -71%.

Maisons

Prix médian : 3 120 €/m² (237 ventes). Fourchette : entre 2 677 et 3 764 €/m².

Tendance longue : +10% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

14,5 €/m²/mois
Fourchette : 12,0 — 17,6 €/m²
Rendement brut estimé
5,0 %
🏠

Maison

11,2 €/m²/mois
Fourchette : 8,9 — 14,2 €/m²
Rendement brut estimé
4,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

43.27 %
Taux communal TF bâtie
3.76 %
Taux TF non bâtie
CC Thelloise
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 17 (5.1 ‰)
Vols de véhicule 13 (3.9 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 13 (3.9 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 11 (3.3 ‰)
Cambriolages de logement 9 (6.2 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 7 (2.1 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Inondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Précy-sur-Oise en 2026 ?
Le prix médian au m² à Précy-sur-Oise est de 3 488 € pour un appartement et de 3 120 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Précy-sur-Oise ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 11 964 à 3 445 €/m², soit une baisse de 71%.
Combien de ventes immobilières à Précy-sur-Oise ?
291 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Précy-sur-Oise entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Précy-sur-Oise ?
Les prix des appartements varient entre 2 833 et 8 581 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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Beauvais 1 944 €/m² Compiègne 2 529 €/m² Creil 2 033 €/m² Senlis 3 400 €/m² Lamorlaye 3 971 €/m² Crépy-en-Valois 3 025 €/m² Nogent-sur-Oise 1 538 €/m² Chantilly 4 125 €/m² Noyon 1 518 €/m² Clermont 2 256 €/m² Pont-Sainte-Maxence 2 457 €/m² Gouvieux 3 621 €/m²

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