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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à PISCOP (95)

95350 · Val-d'Oise (95) · 63 transactions · 2020–2025

Prix au m² à PISCOP

⬡

Appartements

4 138 €/m²
9 ventes
3 351 — 13 373 €/m²
⬢

Maisons

+18%
2024→2025
3 813 €/m²
54 ventes
2 813 — 4 580 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-66.0% sur 6 ans
3 016 5 365 7 714 10 063 12 412 11 284 2020 3 351 2021 3 834 2022 -70.3% +14.4%

Évolution — Maisons

+42.4% sur 6 ans
2 661 3 159 3 657 4 155 4 653 2 957 2020 4 230 2021 3 711 2022 3 777 2023 3 560 2024 4 210 2025 +43.1% -12.3% +1.8% -5.7% +18.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 4 210 € 6
2024 3 834 € 2 3 560 € 10
2023 3 351 € 2 3 777 € 8
2022 — — 3 711 € 9
2021 11 284 € 5 4 230 € 10
2020 — — 2 957 € 11

Cadre de vie

🏛️
Maire
Christian Lagier
Mandat depuis 2020
768
Habitants
185
hab/km²
3
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
27 800 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
5
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
5
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à PISCOP
97.2%
des locaux
346 locaux raccordables sur 356
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à PISCOP
0.3 km
d'aménagements

PISCOP s'étend sur 4.1 km² avec une densité de 185 hab/km².

Analyse du marché immobilier à PISCOP

Le marché immobilier à PISCOP (95350), dans le Val-d'Oise, a enregistré 63 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 4 138 €/m² sur 9 ventes. Les prix varient entre 3 351 et 13 373 €/m².

50 % des transactions se situent entre 3 351 et 13 373 €/m².

Maisons

Prix médian : 3 813 €/m² (54 ventes). Fourchette : entre 2 813 et 4 580 €/m².

Tendance longue : +42% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

18,4 €/m²/mois
Fourchette : 14,8 — 22,7 €/m²
Rendement brut estimé
5,3 %
🏠

Maison

17,3 €/m²/mois
Fourchette : 12,9 — 23,3 €/m²
Rendement brut estimé
5,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

36.92 %
Taux communal TF bâtie
5.43 %
Taux TF non bâtie
CA Plaine Vallée
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 6 (8.1 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à PISCOP en 2026 ?
Le prix médian au m² à PISCOP est de 4 138 € pour un appartement et de 3 813 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à PISCOP ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à PISCOP année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à PISCOP ?
63 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à PISCOP entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à PISCOP ?
Les prix des appartements varient entre 3 351 et 13 373 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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