Prix immobilier au m² à PEYPIN (13)

13124 · Bouches-du-Rhône (13) · 441 transactions · 2020–2025

Prix au m² à PEYPIN

⬡

Appartements

+10%

2024→2025

3 923 €/m²

79 ventes

3 034 — 5 028 €/m²

⬢

Maisons

-5%

2024→2025

4 433 €/m²

362 ventes

3 774 — 5 308 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+38.5% sur 6 ans

Évolution — Maisons

+7.7% sur 6 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	4 258 €	17	4 268 €	91
2024	3 864 €	11	4 506 €	44
2023	5 858 €	14	5 155 €	66
2022	3 699 €	13	4 496 €	50
2021	3 444 €	15	4 562 €	71
2020	3 075 €	9	3 964 €	40

Cadre de vie

🏛️

Maire

Frédéric Gibelot

Mandat depuis 2024

5 771

Habitants

435

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

27 300 €

par an

25% gagnent moins de 21 310 € | 25% gagnent plus de 33 990 €

🟡

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

6.5%

171 sur 2 613

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

🩺

Médecins

💊

Pharmacies

🦷

Dentistes

🚉

Gares

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2024

en 2023

↗️ +15% vs 2023

🟢

Fibre optique (FTTH)

Couverture à PEYPIN

97.7%

des locaux

2 982 locaux raccordables sur 3 053

🚲

Pistes cyclables

Aménagements cyclables à PEYPIN

3.3 km

d'aménagements

PEYPIN s'étend sur 13.3 km² avec une densité de 435 hab/km².

Analyse du marché immobilier à PEYPIN

Le marché immobilier à PEYPIN (13124), dans les Bouches-du-Rhône, a enregistré 441 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 923 €/m² sur 79 ventes. Les prix varient entre 3 034 et 5 028 €/m².

50 % des transactions se situent entre 3 034 et 5 028 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 3 075 à 4 258 €/m², soit +38%.

Maisons

Prix médian : 4 433 €/m² (362 ventes). Fourchette : entre 3 774 et 5 308 €/m².

Tendance longue : +8% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

16,5 €/m²/mois

Fourchette : 12,9 — 21,1 €/m²

Rendement brut estimé

5,2 %

🏠

Maison

16,9 €/m²/mois

Fourchette : 12,5 — 23,0 €/m²

Rendement brut estimé

4,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Voir l'analyse complète des loyers à PEYPIN →

Taxe foncière

95.55 %

Taux communal TF bâtie

3.01 %

Taux TF non bâtie

Métropole d'Aix-Marseille-Provence

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 45 (8.0 ‰)

Vols sans violence contre des personnes 31 (5.5 ‰)

Destructions et dégradations volontaires 21 (3.7 ‰)

Cambriolages de logement 19 (7.5 ‰)

Vols dans les véhicules 14 (2.5 ‰)

Vols de véhicule 11 (2.0 ‰)

Violences physiques intrafamiliales 8 (1.4 ‰)

Usage de stupéfiants 6 (1.1 ‰)

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeGlissement de terrainEffondrements généralisésFeu de forêtMouvement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Affaissement minierEboulement ou chutes de pierres et de blocsTransport de marchandises dangereusesInondation

Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)

Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à PEYPIN en 2026 ?

Le prix médian au m² à PEYPIN est de 3 923 € pour un appartement et de 4 433 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier à PEYPIN ?

Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 3 075 à 4 258 €/m², soit une hausse de 38%.

Combien de ventes immobilières à PEYPIN ?

441 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à PEYPIN entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à PEYPIN ?

Les prix des appartements varient entre 3 034 et 5 028 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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AIX EN PROVENCE 4 882 €/m² MARSEILLE 8EME 4 225 €/m² MARSEILLE 4EME 2 931 €/m² MARSEILLE 5EME 3 500 €/m² MARSEILLE 6EME 3 924 €/m² MARSEILLE 9EME 3 012 €/m² MARSEILLE 13EME 2 636 €/m² MARSEILLE 12EME 3 447 €/m² MARSEILLE 10EME 2 705 €/m² MARSEILLE 1ER 3 432 €/m² MARSEILLE 3EME 2 067 €/m² ARLES 3 029 €/m²

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