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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à PASSEL (60)

60400 · Oise (60) · 25 transactions · 2020–2025

Prix au m² à PASSEL

⬢

Maisons

-10%
2024→2025
1 491 €/m²
24 ventes
1 078 — 1 903 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+20.0% sur 6 ans
1 085 1 275 1 465 1 655 1 845 1 252 2020 1 433 2021 1 206 2022 1 250 2023 1 677 2024 1 503 2025 +14.5% -15.8% +3.6% +34.2% -10.4%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 503 € 2
2024 — — 1 677 € 4
2023 — — 1 250 € 2
2022 — — 1 206 € 4
2021 — — 1 433 € 7
2020 4 848 € 1 1 252 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Olivier Grioche
Mandat depuis 2020
271
Habitants
74
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 220 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à PASSEL
100%
des locaux
157 locaux raccordables sur 157
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à PASSEL
0.9 km
d'aménagements

PASSEL s'étend sur 3.7 km² avec une densité de 74 hab/km².

Analyse du marché immobilier à PASSEL

Le marché immobilier à PASSEL (60400), dans l'Oise, a enregistré 25 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 491 €/m² (24 ventes). Fourchette : entre 1 078 et 1 903 €/m².

Tendance longue : +20% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,6 €/m²/mois
Fourchette : 9,3 — 14,3 €/m²
🏠

Maison

9,1 €/m²/mois
Fourchette : 7,5 — 11,0 €/m²
Rendement brut estimé
7,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

39 %
Taux communal TF bâtie
2.92 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays Noyonnais
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Inondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à PASSEL en 2026 ?
Le prix médian au m² à PASSEL est de 1 491 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à PASSEL ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à PASSEL année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à PASSEL ?
25 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à PASSEL entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à PASSEL ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Oise (60)

BEAUVAIS 1 939 €/m² COMPIEGNE 2 500 €/m² CREIL 2 000 €/m² SENLIS 3 398 €/m² LAMORLAYE 3 971 €/m² CREPY EN VALOIS 3 000 €/m² CHANTILLY 4 100 €/m² NOGENT SUR OISE 1 524 €/m² NOYON 1 518 €/m² CLERMONT 2 249 €/m² PONT STE MAXENCE 2 413 €/m² GOUVIEUX 3 615 €/m²

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