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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Passel (60)

60400 · Oise (60) · 24 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Passel

⬢

Maisons

-10%
2024→2025
1 480 €/m²
23 ventes
1 020 — 1 963 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+20.0% sur 6 ans
1 085 1 275 1 465 1 655 1 845 1 252 2020 1 433 2021 1 206 2022 1 250 2023 1 677 2024 1 503 2025 +14.5% -15.8% +3.6% +34.2% -10.4%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 503 € 1
2024 — — 1 677 € 4
2023 — — 1 250 € 2
2022 — — 1 206 € 4
2021 — — 1 433 € 7
2020 4 848 € 1 1 252 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Olivier Grioche
Mandat depuis 2020
271
Habitants
74
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 220 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Passel
100%
des locaux
157 locaux raccordables sur 157
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à Passel
0.9 km
d'aménagements

Passel s'étend sur 3.7 km² avec une densité de 74 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Passel

Le marché immobilier à Passel (60400), dans l'Oise, a enregistré 24 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 480 €/m² (23 ventes). Fourchette : entre 1 020 et 1 963 €/m².

Tendance longue : +20% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,6 €/m²/mois
Fourchette : 9,3 — 14,3 €/m²
🏠

Maison

9,1 €/m²/mois
Fourchette : 7,5 — 11,0 €/m²
Rendement brut estimé
7,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

39 %
Taux communal TF bâtie
2.92 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays Noyonnais
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Inondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Passel en 2026 ?
Le prix médian au m² à Passel est de 1 480 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Passel ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Passel année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Passel ?
24 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Passel entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Passel ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Oise (60)

Beauvais 1 944 €/m² Compiègne 2 529 €/m² Creil 2 033 €/m² Senlis 3 400 €/m² Lamorlaye 3 971 €/m² Crépy-en-Valois 3 025 €/m² Nogent-sur-Oise 1 538 €/m² Chantilly 4 125 €/m² Noyon 1 518 €/m² Clermont 2 256 €/m² Pont-Sainte-Maxence 2 457 €/m² Gouvieux 3 621 €/m²

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