Prix immobilier à Paris 8e Arrondissement
75008 · Paris (75) · 3 348 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Paris 8e Arrondissement
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Prix par quartier
Zones IRIS (INSEE) — prix médian au m² basé sur les transactions DVF
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 12 112 € | 282 | 16 935 € | 1 |
| 2024 | 11 908 € | 694 | 20 614 € | 1 |
| 2023 | 12 745 € | 571 | 20 316 € | 1 |
| 2022 | 12 945 € | 781 | — | — |
| 2021 | 12 672 € | 684 | 16 667 € | 1 |
| 2020 | 12 861 € | 331 | 12 500 € | 1 |
Cadre de vie
Analyse du marché immobilier à Paris 8e Arrondissement
Le marché immobilier à Paris 8e Arrondissement (75008), dans le Paris, a enregistré 3 348 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 12 600 €/m² sur 3 343 ventes. Les prix varient entre 10 692 et 14 875 €/m².
50 % des transactions se situent entre 10 692 et 14 875 €/m².
Évolution 2020–2025 : de 12 861 à 12 112 €/m², soit -6%.
Maisons
Prix médian : 16 935 €/m² (5 ventes). Fourchette : entre 14 583 et 20 465 €/m².
Tendance longue : +35% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.