Prix immobilier à Paris 12e Arrondissement
75012 · Paris (75) · 8 597 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Paris 12e Arrondissement
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Prix par quartier
Zones IRIS (INSEE) — prix médian au m² basé sur les transactions DVF
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 8 889 € | 615 | 17 341 € | 2 |
| 2024 | 8 920 € | 1 497 | 13 958 € | 4 |
| 2023 | 9 516 € | 1 743 | 12 443 € | 4 |
| 2022 | 10 161 € | 2 092 | 13 597 € | 9 |
| 2021 | 10 335 € | 1 827 | 11 526 € | 12 |
| 2020 | 10 263 € | 784 | 14 892 € | 8 |
Cadre de vie
Analyse du marché immobilier à Paris 12e Arrondissement
Le marché immobilier à Paris 12e Arrondissement (75012), dans le Paris, a enregistré 8 597 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 9 836 €/m² sur 8 558 ventes. Les prix varient entre 8 565 et 11 030 €/m².
50 % des transactions se situent entre 8 565 et 11 030 €/m².
Évolution 2020–2025 : de 10 263 à 8 889 €/m², soit -13%.
Maisons
Prix médian : 13 163 €/m² (39 ventes). Fourchette : entre 10 580 et 16 418 €/m².
Tendance longue : +16% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.