Prix immobilier à Paris 13e Arrondissement
75013 · Paris (75) · 7 726 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Paris 13e Arrondissement
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Prix par quartier
Zones IRIS (INSEE) — prix médian au m² basé sur les transactions DVF
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 8 664 € | 520 | 12 861 € | 7 |
| 2024 | 8 721 € | 1 467 | 12 360 € | 18 |
| 2023 | 9 071 € | 1 461 | 14 530 € | 19 |
| 2022 | 9 767 € | 1 765 | 15 049 € | 16 |
| 2021 | 9 947 € | 1 729 | 15 124 € | 18 |
| 2020 | 10 022 € | 694 | 12 345 € | 12 |
Cadre de vie
Analyse du marché immobilier à Paris 13e Arrondissement
Le marché immobilier à Paris 13e Arrondissement (75013), dans le Paris, a enregistré 7 726 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 9 418 €/m² sur 7 636 ventes. Les prix varient entre 8 056 et 10 800 €/m².
50 % des transactions se situent entre 8 056 et 10 800 €/m².
Évolution 2020–2025 : de 10 022 à 8 664 €/m², soit -14%.
Maisons
Prix médian : 13 870 €/m² (90 ventes). Fourchette : entre 10 519 et 18 218 €/m².
Tendance longue : +4% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.