Prix immobilier à Paris 18e Arrondissement
75018 · Paris (75) · 16 357 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Paris 18e Arrondissement
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Prix par quartier
Zones IRIS (INSEE) — prix médian au m² basé sur les transactions DVF
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 8 780 € | 1 166 | 11 636 € | 7 |
| 2024 | 8 704 € | 2 687 | 12 595 € | 10 |
| 2023 | 9 350 € | 3 124 | 14 193 € | 10 |
| 2022 | 10 057 € | 3 933 | 13 883 € | 10 |
| 2021 | 10 333 € | 3 681 | 13 040 € | 13 |
| 2020 | 10 308 € | 1 709 | 12 765 € | 7 |
Cadre de vie
Analyse du marché immobilier à Paris 18e Arrondissement
Le marché immobilier à Paris 18e Arrondissement (75018), dans le Paris, a enregistré 16 357 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 9 734 €/m² sur 16 300 ventes. Les prix varient entre 8 108 et 11 497 €/m².
50 % des transactions se situent entre 8 108 et 11 497 €/m².
Évolution 2020–2025 : de 10 308 à 8 780 €/m², soit -15%.
Maisons
Prix médian : 12 917 €/m² (57 ventes). Fourchette : entre 10 494 et 18 931 €/m².
Tendance longue : -9% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.