Prix immobilier à Paris 3e Arrondissement
75003 · Paris (75) · 3 430 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Paris 3e Arrondissement
Appartements
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Prix par quartier
Zones IRIS (INSEE) — prix médian au m² basé sur les transactions DVF
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 12 033 € | 312 | — | — |
| 2024 | 11 770 € | 618 | — | — |
| 2023 | 12 188 € | 681 | — | — |
| 2022 | 12 556 € | 785 | — | — |
| 2021 | 12 500 € | 685 | 17 128 € | 2 |
| 2020 | 12 881 € | 347 | — | — |
Cadre de vie
Analyse du marché immobilier à Paris 3e Arrondissement
Le marché immobilier à Paris 3e Arrondissement (75003), dans le Paris, a enregistré 3 430 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 12 336 €/m² sur 3 428 ventes. Les prix varient entre 10 613 et 14 292 €/m².
50 % des transactions se situent entre 10 613 et 14 292 €/m².
Évolution 2020–2025 : de 12 881 à 12 033 €/m², soit -7%.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.