P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à OMERVILLE (95)

95420 · Val-d'Oise (95) · 35 transactions · 2020–2025

Prix au m² à OMERVILLE

⬢

Maisons

+27%
2024→2025
2 560 €/m²
35 ventes
2 084 — 3 295 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-28.3% sur 6 ans
1 728 2 235 2 741 3 248 3 754 3 413 2020 2 083 2021 3 286 2022 2 514 2023 1 920 2024 2 447 2025 -39.0% +57.8% -23.5% -23.6% +27.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à OMERVILLE

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF).

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 447 € 11
2024 — — 1 920 € 5
2023 — — 2 514 € 4
2022 — — 3 286 € 7
2021 — — 2 083 € 5
2020 — — 3 413 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Denys De Magnitot
Mandat depuis 2020
327
Habitants
27
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
27 310 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à OMERVILLE
100%
des locaux
184 locaux raccordables sur 184

OMERVILLE s'étend sur 12.3 km² avec une densité de 27 hab/km².

Analyse du marché immobilier à OMERVILLE

Le marché immobilier à OMERVILLE (95420), dans le Val-d'Oise, a enregistré 35 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 560 €/m² (35 ventes). Fourchette : entre 2 084 et 3 295 €/m².

Tendance longue : -28% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

14,7 €/m²/mois
Fourchette : 12,4 — 17,4 €/m²
🏠

Maison

11,6 €/m²/mois
Fourchette : 9,1 — 14,8 €/m²
Rendement brut estimé
5,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

55.08 %
Taux communal TF bâtie
6.71 %
Taux TF non bâtie
CC du Vexin-Val de Seine
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à OMERVILLE en 2026 ?
Le prix médian au m² à OMERVILLE est de 2 560 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à OMERVILLE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à OMERVILLE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à OMERVILLE ?
35 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à OMERVILLE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à OMERVILLE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Val-d'Oise (95)

ARGENTEUIL 3 532 €/m² CERGY 3 333 €/m² FRANCONVILLE LA GARENNE 3 038 €/m² PONTOISE 3 405 €/m² CORMEILLES-EN-PARISIS 4 649 €/m² BEZONS 4 322 €/m² HERBLAY-SUR-SEINE 3 826 €/m² SARCELLES 2 158 €/m² ERMONT 3 360 €/m² SANNOIS 3 561 €/m² MONTMORENCY 4 000 €/m² TAVERNY 2 962 €/m²

Toutes les communes du Val-d'Oise →