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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à NUCOURT (95)

95420 · Val-d'Oise (95) · 68 transactions · 2020–2025

Prix au m² à NUCOURT

⬡

Appartements

2 679 €/m²
3 ventes
1 448 — 3 321 €/m²
⬢

Maisons

+8%
2024→2025
2 982 €/m²
65 ventes
2 407 — 4 277 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+107.2% sur 6 ans
1 303 1 802 2 302 2 801 3 300 1 448 2020 3 000 2021 +107.2%

Évolution — Maisons

-13.3% sur 6 ans
2 353 2 808 3 264 3 719 4 175 3 256 2020 2 788 2021 3 444 2022 3 795 2023 2 614 2024 2 823 2025 -14.4% +23.5% +10.2% -31.1% +8.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 823 € 3
2024 — — 2 614 € 25
2023 — — 3 795 € 9
2022 3 000 € 2 3 444 € 11
2021 1 448 € 1 2 788 € 11
2020 — — 3 256 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Émilie Vallet
Mandat depuis 2020
719
Habitants
93
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
28 030 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
10.5%
31 sur 294
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à NUCOURT
100%
des locaux
321 locaux raccordables sur 321
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à NUCOURT
0.3 km
d'aménagements

NUCOURT s'étend sur 7.7 km² avec une densité de 93 hab/km².

Analyse du marché immobilier à NUCOURT

Le marché immobilier à NUCOURT (95420), dans le Val-d'Oise, a enregistré 68 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 679 €/m² sur 3 ventes. Les prix varient entre 1 448 et 3 321 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 982 €/m² (65 ventes). Fourchette : entre 2 407 et 4 277 €/m².

Tendance longue : -13% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

15,0 €/m²/mois
Fourchette : 12,4 — 18,1 €/m²
Rendement brut estimé
6,7 %
🏠

Maison

12,8 €/m²/mois
Fourchette : 9,9 — 16,5 €/m²
Rendement brut estimé
5,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

37.3 %
Taux communal TF bâtie
10.93 %
Taux TF non bâtie
CC Vexin Centre
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à NUCOURT en 2026 ?
Le prix médian au m² à NUCOURT est de 2 679 € pour un appartement et de 2 982 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à NUCOURT ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à NUCOURT année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à NUCOURT ?
68 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à NUCOURT entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à NUCOURT ?
Les prix des appartements varient entre 1 448 et 3 321 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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