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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à NOINTEL (60)

60840 · Oise (60) · 98 transactions · 2020–2025

Prix au m² à NOINTEL

⬡

Appartements

16 703 €/m²
14 ventes
10 118 — 21 898 €/m²
⬢

Maisons

+11%
2024→2025
2 251 €/m²
84 ventes
1 908 — 2 849 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-14.2% sur 6 ans
1 788 2 111 2 434 2 757 3 080 2 583 2020 2 219 2021 2 800 2022 2 250 2023 1 987 2024 2 215 2025 -14.1% +26.2% -19.6% -11.7% +11.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 215 € 15
2024 — — 1 987 € 10
2023 — — 2 250 € 10
2022 — — 2 800 € 17
2021 16 703 € 14 2 219 € 19
2020 — — 2 583 € 13

Cadre de vie

🏛️
Maire
Hélène Dufranne
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 170
Habitants
125
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 770 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
7.5%
39 sur 522
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
3
en 2023
↘️ -33% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à NOINTEL
87.7%
des locaux
563 locaux raccordables sur 642
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à NOINTEL
1 km
d'aménagements

NOINTEL s'étend sur 9.4 km² avec une densité de 125 hab/km².

Analyse du marché immobilier à NOINTEL

Le marché immobilier à NOINTEL (60840), dans l'Oise, a enregistré 98 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 16 703 €/m² sur 14 ventes. Les prix varient entre 10 118 et 21 898 €/m².

50 % des transactions se situent entre 10 118 et 21 898 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 251 €/m² (84 ventes). Fourchette : entre 1 908 et 2 849 €/m².

Tendance longue : -14% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

13,2 €/m²/mois
Fourchette : 11,0 — 15,9 €/m²
Rendement brut estimé
1,0 %
🏠

Maison

11,1 €/m²/mois
Fourchette : 9,1 — 13,5 €/m²
Rendement brut estimé
5,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

67.46 %
Taux communal TF bâtie
3.15 %
Taux TF non bâtie
CC du Clermontois
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à NOINTEL en 2026 ?
Le prix médian au m² à NOINTEL est de 16 703 € pour un appartement et de 2 251 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à NOINTEL ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à NOINTEL année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à NOINTEL ?
98 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à NOINTEL entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à NOINTEL ?
Les prix des appartements varient entre 10 118 et 21 898 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Oise (60)

BEAUVAIS 1 939 €/m² COMPIEGNE 2 500 €/m² CREIL 2 000 €/m² SENLIS 3 398 €/m² LAMORLAYE 3 971 €/m² CREPY EN VALOIS 3 000 €/m² CHANTILLY 4 100 €/m² NOGENT SUR OISE 1 524 €/m² NOYON 1 518 €/m² CLERMONT 2 249 €/m² PONT STE MAXENCE 2 413 €/m² GOUVIEUX 3 615 €/m²

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