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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à NEUILLY-EN-VEXIN (95)

95640 · Val-d'Oise (95) · 22 transactions · 2020–2025

Prix au m² à NEUILLY-EN-VEXIN

⬢

Maisons

+26%
2024→2025
2 703 €/m²
22 ventes
1 959 — 3 572 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+29.0% sur 6 ans
1 482 2 041 2 600 3 159 3 718 1 647 2020 3 380 2021 3 375 2022 2 257 2023 1 690 2024 2 125 2025 +105.2% -0.1% -33.1% -25.1% +25.7%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 125 € 1
2024 — — 1 690 € 3
2023 — — 2 257 € 4
2022 — — 3 375 € 10
2021 — — 3 380 € 2
2020 — — 1 647 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jerome Olivier
Mandat depuis 2020
240
Habitants
80
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
26 820 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à NEUILLY-EN-VEXIN
92.7%
des locaux
114 locaux raccordables sur 122

NEUILLY-EN-VEXIN s'étend sur 3.0 km² avec une densité de 80 hab/km².

Analyse du marché immobilier à NEUILLY-EN-VEXIN

Le marché immobilier à NEUILLY-EN-VEXIN (95640), dans le Val-d'Oise, a enregistré 22 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 703 €/m² (22 ventes). Fourchette : entre 1 959 et 3 572 €/m².

Tendance longue : +29% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

15,0 €/m²/mois
Fourchette : 12,4 — 18,1 €/m²
🏠

Maison

12,8 €/m²/mois
Fourchette : 9,9 — 16,5 €/m²
Rendement brut estimé
5,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

119.41 %
Taux communal TF bâtie
10.93 %
Taux TF non bâtie
CC Vexin Centre
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à NEUILLY-EN-VEXIN en 2026 ?
Le prix médian au m² à NEUILLY-EN-VEXIN est de 2 703 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à NEUILLY-EN-VEXIN ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à NEUILLY-EN-VEXIN année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à NEUILLY-EN-VEXIN ?
22 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à NEUILLY-EN-VEXIN entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à NEUILLY-EN-VEXIN ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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ARGENTEUIL 3 532 €/m² CERGY 3 333 €/m² FRANCONVILLE LA GARENNE 3 038 €/m² PONTOISE 3 405 €/m² CORMEILLES-EN-PARISIS 4 649 €/m² BEZONS 4 322 €/m² HERBLAY-SUR-SEINE 3 826 €/m² SARCELLES 2 158 €/m² ERMONT 3 360 €/m² SANNOIS 3 561 €/m² MONTMORENCY 4 000 €/m² TAVERNY 2 962 €/m²

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