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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à NEUFCHELLES (60)

60890 · Oise (60) · 60 transactions · 2020–2025

Prix au m² à NEUFCHELLES

⬢

Maisons

+18%
2024→2025
2 233 €/m²
60 ventes
1 649 — 2 725 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+30.8% sur 6 ans
1 463 1 849 2 235 2 621 3 006 2 090 2020 2 154 2021 1 626 2022 2 458 2023 2 323 2024 2 733 2025 +3.1% -24.5% +51.2% -5.5% +17.6%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 733 € 11
2024 — — 2 323 € 6
2023 — — 2 458 € 9
2022 — — 1 626 € 6
2021 — — 2 154 € 19
2020 — — 2 090 € 9

Cadre de vie

🏛️
Maire
François Lebrun
Mandat depuis 2020
386
Habitants
60
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 750 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à NEUFCHELLES
100%
des locaux
177 locaux raccordables sur 177
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à NEUFCHELLES
1 km
d'aménagements

NEUFCHELLES s'étend sur 6.5 km² avec une densité de 60 hab/km².

Analyse du marché immobilier à NEUFCHELLES

Le marché immobilier à NEUFCHELLES (60890), dans l'Oise, a enregistré 60 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 233 €/m² (60 ventes). Fourchette : entre 1 649 et 2 725 €/m².

Tendance longue : +31% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,7 €/m²/mois
Fourchette : 10,5 — 15,4 €/m²
🏠

Maison

11,5 €/m²/mois
Fourchette : 9,3 — 14,2 €/m²
Rendement brut estimé
6,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

44.51 %
Taux communal TF bâtie
8.19 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays de Valois
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à NEUFCHELLES en 2026 ?
Le prix médian au m² à NEUFCHELLES est de 2 233 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à NEUFCHELLES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à NEUFCHELLES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à NEUFCHELLES ?
60 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à NEUFCHELLES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à NEUFCHELLES ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Oise (60)

BEAUVAIS 1 939 €/m² COMPIEGNE 2 500 €/m² CREIL 2 000 €/m² SENLIS 3 398 €/m² LAMORLAYE 3 971 €/m² CREPY EN VALOIS 3 000 €/m² CHANTILLY 4 100 €/m² NOGENT SUR OISE 1 524 €/m² NOYON 1 518 €/m² CLERMONT 2 249 €/m² PONT STE MAXENCE 2 413 €/m² GOUVIEUX 3 615 €/m²

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