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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Neufchelles (60)

60890 · Oise (60) · 58 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Neufchelles

⬢

Maisons

+16%
2024→2025
2 188 €/m²
58 ventes
1 633 — 2 675 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+29.2% sur 6 ans
1 463 1 840 2 217 2 594 2 971 2 090 2020 2 154 2021 1 626 2022 2 458 2023 2 323 2024 2 701 2025 +3.1% -24.5% +51.2% -5.5% +16.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 701 € 9
2024 — — 2 323 € 6
2023 — — 2 458 € 9
2022 — — 1 626 € 6
2021 — — 2 154 € 19
2020 — — 2 090 € 9

Cadre de vie

🏛️
Maire
François Lebrun
Mandat depuis 2020
386
Habitants
60
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 750 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Neufchelles
100%
des locaux
177 locaux raccordables sur 177
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à Neufchelles
1 km
d'aménagements

Neufchelles s'étend sur 6.5 km² avec une densité de 60 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Neufchelles

Le marché immobilier à Neufchelles (60890), dans l'Oise, a enregistré 58 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 188 €/m² (58 ventes). Fourchette : entre 1 633 et 2 675 €/m².

Tendance longue : +29% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,7 €/m²/mois
Fourchette : 10,5 — 15,4 €/m²
🏠

Maison

11,5 €/m²/mois
Fourchette : 9,3 — 14,2 €/m²
Rendement brut estimé
6,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

44.51 %
Taux communal TF bâtie
8.19 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays de Valois
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Neufchelles en 2026 ?
Le prix médian au m² à Neufchelles est de 2 188 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Neufchelles ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Neufchelles année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Neufchelles ?
58 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Neufchelles entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Neufchelles ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Oise (60)

Beauvais 1 944 €/m² Compiègne 2 529 €/m² Creil 2 033 €/m² Senlis 3 400 €/m² Lamorlaye 3 971 €/m² Crépy-en-Valois 3 025 €/m² Nogent-sur-Oise 1 538 €/m² Chantilly 4 125 €/m² Noyon 1 518 €/m² Clermont 2 256 €/m² Pont-Sainte-Maxence 2 457 €/m² Gouvieux 3 621 €/m²

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