Prix immobilier au m² à MOURS (95)

95260 · Val-d'Oise (95) · 104 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MOURS

⬡

Appartements

-61%

2024→2025

3 792 €/m²

30 ventes

2 606 — 8 991 €/m²

⬢

Maisons

-2%

2024→2025

3 114 €/m²

74 ventes

2 684 — 3 489 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-53.4% sur 6 ans

Évolution — Maisons

+3.7% sur 6 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	3 677 €	8	3 136 €	22
2024	9 464 €	9	3 187 €	2
2023	3 233 €	1	3 041 €	10
2022	2 574 €	5	3 461 €	10
2021	3 592 €	2	3 094 €	22
2020	7 889 €	5	3 025 €	8

Cadre de vie

🏛️

Maire

Olivier Lesueur

Mandat depuis 2020

1 693

Habitants

683

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

28 640 €

par an

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

🚉

Gares

🟢

Fibre optique (FTTH)

Couverture à MOURS

100%

des locaux

708 locaux raccordables sur 708

🚲

Pistes cyclables

Aménagements cyclables à MOURS

2.2 km

d'aménagements

MOURS s'étend sur 2.5 km² avec une densité de 683 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MOURS

Le marché immobilier à MOURS (95260), dans le Val-d'Oise, a enregistré 104 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 792 €/m² sur 30 ventes. Les prix varient entre 2 606 et 8 991 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 606 et 8 991 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 7 889 à 3 677 €/m², soit -53%.

Maisons

Prix médian : 3 114 €/m² (74 ventes). Fourchette : entre 2 684 et 3 489 €/m².

Tendance longue : +4% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

18,3 €/m²/mois

Fourchette : 15,5 — 21,5 €/m²

Rendement brut estimé

5,4 %

🏠

Maison

17,1 €/m²/mois

Fourchette : 13,3 — 21,9 €/m²

Rendement brut estimé

6,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

67.77 %

Taux communal TF bâtie

8.06 %

Taux TF non bâtie

CC du Haut Val d'Oise

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 9 (5.4 ‰)

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereusesInondation

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)

Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MOURS en 2026 ?

Le prix médian au m² à MOURS est de 3 792 € pour un appartement et de 3 114 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier à MOURS ?

Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 7 889 à 3 677 €/m², soit une baisse de 53%.

Combien de ventes immobilières à MOURS ?

104 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MOURS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à MOURS ?

Les prix des appartements varient entre 2 606 et 8 991 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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ARGENTEUIL 3 532 €/m² CERGY 3 333 €/m² FRANCONVILLE LA GARENNE 3 038 €/m² PONTOISE 3 405 €/m² CORMEILLES-EN-PARISIS 4 649 €/m² BEZONS 4 322 €/m² HERBLAY-SUR-SEINE 3 826 €/m² SARCELLES 2 158 €/m² ERMONT 3 360 €/m² SANNOIS 3 561 €/m² MONTMORENCY 4 000 €/m² TAVERNY 2 962 €/m²

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