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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MORIENVAL (60)

60127 · Oise (60) · 122 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MORIENVAL

⬡

Appartements

11 416 €/m²
4 ventes
6 239 — 15 307 €/m²
⬢

Maisons

-7%
2024→2025
2 168 €/m²
118 ventes
1 804 — 2 735 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+153.0% sur 6 ans
4 062 6 186 8 310 10 434 12 558 4 513 2020 11 416 2021 +153.0%

Évolution — Maisons

-12.9% sur 6 ans
1 693 2 022 2 351 2 680 3 009 2 160 2020 2 379 2021 2 735 2022 2 220 2023 2 028 2024 1 881 2025 +10.1% +15.0% -18.8% -8.6% -7.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 881 € 28
2024 — — 2 028 € 14
2023 — — 2 220 € 5
2022 — — 2 735 € 20
2021 11 416 € 3 2 379 € 34
2020 4 513 € 1 2 160 € 17

Cadre de vie

🏛️
Maire
Dorothée Rulence
Mandat depuis 2020
1 035
Habitants
40
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 290 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
7.3%
33 sur 452
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
🚉
2
Gares
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MORIENVAL
100%
des locaux
505 locaux raccordables sur 505

MORIENVAL s'étend sur 25.9 km² avec une densité de 40 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MORIENVAL

Le marché immobilier à MORIENVAL (60127), dans l'Oise, a enregistré 122 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 11 416 €/m² sur 4 ventes. Les prix varient entre 6 239 et 15 307 €/m².

50 % des transactions se situent entre 6 239 et 15 307 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 168 €/m² (118 ventes). Fourchette : entre 1 804 et 2 735 €/m².

Tendance longue : -13% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

13,1 €/m²/mois
Fourchette : 11,1 — 15,4 €/m²
Rendement brut estimé
1,4 %
🏠

Maison

9,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,9 — 12,1 €/m²
Rendement brut estimé
5,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

53.15 %
Taux communal TF bâtie
8.19 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays de Valois
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MORIENVAL en 2026 ?
Le prix médian au m² à MORIENVAL est de 11 416 € pour un appartement et de 2 168 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MORIENVAL ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MORIENVAL année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MORIENVAL ?
122 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MORIENVAL entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MORIENVAL ?
Les prix des appartements varient entre 6 239 et 15 307 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Oise (60)

BEAUVAIS 1 939 €/m² COMPIEGNE 2 500 €/m² CREIL 2 000 €/m² SENLIS 3 398 €/m² LAMORLAYE 3 971 €/m² CREPY EN VALOIS 3 000 €/m² CHANTILLY 4 100 €/m² NOGENT SUR OISE 1 524 €/m² NOYON 1 518 €/m² CLERMONT 2 249 €/m² PONT STE MAXENCE 2 413 €/m² GOUVIEUX 3 615 €/m²

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