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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Montreuil-sur-Brêche (60)

60480 · Oise (60) · 45 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Montreuil-sur-Brêche

⬢

Maisons

-10%
2024→2025
1 818 €/m²
45 ventes
1 310 — 2 355 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+54.4% sur 6 ans
1 091 1 477 1 864 2 250 2 637 1 212 2020 1 483 2021 2 397 2022 1 933 2023 2 082 2024 1 871 2025 +22.4% +61.6% -19.4% +7.7% -10.1%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 871 € 6
2024 — — 2 082 € 6
2023 — — 1 933 € 9
2022 — — 2 397 € 11
2021 — — 1 483 € 11
2020 — — 1 212 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Patrick Guibon
Mandat depuis 2020
497
Habitants
47
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 370 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Montreuil-sur-Brêche
99.6%
des locaux
261 locaux raccordables sur 262

Montreuil-sur-Brêche s'étend sur 10.6 km² avec une densité de 47 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Montreuil-sur-Brêche

Le marché immobilier à Montreuil-sur-Brêche (60480), dans l'Oise, a enregistré 45 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 818 €/m² (45 ventes). Fourchette : entre 1 310 et 2 355 €/m².

Tendance longue : +54% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,2 €/m²/mois
Fourchette : 9,5 — 13,2 €/m²
🏠

Maison

9,9 €/m²/mois
Fourchette : 8,1 — 12,2 €/m²
Rendement brut estimé
6,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

53.64 %
Taux communal TF bâtie
14 %
Taux TF non bâtie
CC de l'Oise Picarde
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Montreuil-sur-Brêche en 2026 ?
Le prix médian au m² à Montreuil-sur-Brêche est de 1 818 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Montreuil-sur-Brêche ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Montreuil-sur-Brêche année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Montreuil-sur-Brêche ?
45 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Montreuil-sur-Brêche entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Montreuil-sur-Brêche ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Oise (60)

Beauvais 1 944 €/m² Compiègne 2 529 €/m² Creil 2 033 €/m² Senlis 3 400 €/m² Lamorlaye 3 971 €/m² Crépy-en-Valois 3 025 €/m² Nogent-sur-Oise 1 538 €/m² Chantilly 4 125 €/m² Noyon 1 518 €/m² Clermont 2 256 €/m² Pont-Sainte-Maxence 2 457 €/m² Gouvieux 3 621 €/m²

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