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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Montmacq (60)

60150 · Oise (60) · 101 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Montmacq

⬢

Maisons

-11%
2024→2025
2 105 €/m²
101 ventes
1 801 — 2 421 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+35.0% sur 6 ans
1 394 1 701 2 007 2 314 2 620 1 549 2020 1 849 2021 2 382 2022 1 891 2023 2 340 2024 2 091 2025 +19.4% +28.8% -20.6% +23.7% -10.6%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 091 € 19
2024 — — 2 340 € 14
2023 — — 1 891 € 11
2022 — — 2 382 € 20
2021 — — 1 849 € 26
2020 — — 1 549 € 11

Cadre de vie

🏛️
Maire
Rémy Cuelle
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 142
Habitants
157
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 160 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Montmacq
100%
des locaux
544 locaux raccordables sur 544
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à Montmacq
1.6 km
d'aménagements

Montmacq s'étend sur 7.3 km² avec une densité de 157 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Montmacq

Le marché immobilier à Montmacq (60150), dans l'Oise, a enregistré 101 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 105 €/m² (101 ventes). Fourchette : entre 1 801 et 2 421 €/m².

Tendance longue : +35% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,2 €/m²/mois
Fourchette : 9,4 — 13,4 €/m²
🏠

Maison

10,8 €/m²/mois
Fourchette : 8,7 — 13,4 €/m²
Rendement brut estimé
6,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

48.69 %
Taux communal TF bâtie
24.92 %
Taux TF non bâtie
CC des Deux Vallées
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 5 (4.3 ‰)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Inondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Montmacq en 2026 ?
Le prix médian au m² à Montmacq est de 2 105 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Montmacq ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Montmacq année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Montmacq ?
101 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Montmacq entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Montmacq ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Oise (60)

Beauvais 1 944 €/m² Compiègne 2 529 €/m² Creil 2 033 €/m² Senlis 3 400 €/m² Lamorlaye 3 971 €/m² Crépy-en-Valois 3 025 €/m² Nogent-sur-Oise 1 538 €/m² Chantilly 4 125 €/m² Noyon 1 518 €/m² Clermont 2 256 €/m² Pont-Sainte-Maxence 2 457 €/m² Gouvieux 3 621 €/m²

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