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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MONTGERAIN (60)

60420 · Oise (60) · 13 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MONTGERAIN

⬢

Maisons

+15%
2024→2025
1 571 €/m²
13 ventes
1 042 — 2 176 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-26.1% sur 5 ans
938 1 378 1 818 2 258 2 698 2 353 2020 1 042 2021 2 453 2022 1 507 2024 1 738 2025 -55.7% +135.4% -38.6% +15.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 738 € 3
2024 — — 1 507 € 2
2022 — — 2 453 € 3
2021 — — 1 042 € 4
2020 — — 2 353 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Philippe Warmé
Mandat depuis 2020
166
Habitants
34
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 410 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MONTGERAIN
100%
des locaux
91 locaux raccordables sur 91

MONTGERAIN s'étend sur 4.9 km² avec une densité de 34 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MONTGERAIN

Le marché immobilier à MONTGERAIN (60420), dans l'Oise, a enregistré 13 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 571 €/m² (13 ventes). Fourchette : entre 1 042 et 2 176 €/m².

Tendance longue : -26% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,8 €/m²/mois
Fourchette : 8,9 — 13,2 €/m²
🏠

Maison

7,9 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 9,7 €/m²
Rendement brut estimé
6,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

39.95 %
Taux communal TF bâtie
2.73 %
Taux TF non bâtie
CC du Plateau Picard
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MONTGERAIN en 2026 ?
Le prix médian au m² à MONTGERAIN est de 1 571 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MONTGERAIN ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MONTGERAIN année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MONTGERAIN ?
13 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MONTGERAIN entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MONTGERAIN ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Oise (60)

BEAUVAIS 1 939 €/m² COMPIEGNE 2 500 €/m² CREIL 2 000 €/m² SENLIS 3 398 €/m² LAMORLAYE 3 971 €/m² CREPY EN VALOIS 3 000 €/m² CHANTILLY 4 100 €/m² NOGENT SUR OISE 1 524 €/m² NOYON 1 518 €/m² CLERMONT 2 249 €/m² PONT STE MAXENCE 2 413 €/m² GOUVIEUX 3 615 €/m²

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