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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MAREIL-EN-FRANCE (95)

95850 · Val-d'Oise (95) · 71 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MAREIL-EN-FRANCE

⬡

Appartements

4 250 €/m²
21 ventes
3 130 — 8 088 €/m²
⬢

Maisons

-46%
2024→2025
3 221 €/m²
50 ventes
2 605 — 3 706 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-23.5% sur 6 ans
2 780 3 614 4 448 5 281 6 115 5 559 2020 4 111 2021 3 089 2022 4 250 2023 -26.0% -24.9% +37.6%

Évolution — Maisons

-0.3% sur 6 ans
2 770 3 640 4 510 5 380 6 250 3 088 2020 3 459 2021 3 246 2022 3 214 2023 5 682 2024 3 078 2025 +12.0% -6.2% -1.0% +76.8% -45.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 4 250 € 1 3 078 € 10
2024 — — 5 682 € 2
2023 3 089 € 1 3 214 € 5
2022 4 111 € 6 3 246 € 12
2021 5 559 € 13 3 459 € 15
2020 — — 3 088 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Chantal Romand
Mandat depuis 2020
734
Habitants
105
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
28 300 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
13.3%
39 sur 293
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
2
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
6
en 2024
1
en 2023
↗️ +500% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MAREIL-EN-FRANCE
100%
des locaux
342 locaux raccordables sur 342
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à MAREIL-EN-FRANCE
5.9 km
d'aménagements

MAREIL-EN-FRANCE s'étend sur 7.0 km² avec une densité de 105 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MAREIL-EN-FRANCE

Le marché immobilier à MAREIL-EN-FRANCE (95850), dans le Val-d'Oise, a enregistré 71 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 4 250 €/m² sur 21 ventes. Les prix varient entre 3 130 et 8 088 €/m².

50 % des transactions se situent entre 3 130 et 8 088 €/m².

Maisons

Prix médian : 3 221 €/m² (50 ventes). Fourchette : entre 2 605 et 3 706 €/m².

Tendance longue : +0% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

17,0 €/m²/mois
Fourchette : 14,2 — 20,4 €/m²
Rendement brut estimé
4,7 %
🏠

Maison

17,1 €/m²/mois
Fourchette : 13,3 — 21,9 €/m²
Rendement brut estimé
6,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

38.87 %
Taux communal TF bâtie
18.88 %
Taux TF non bâtie
CC Carnelle Pays-de-France
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Mouvement de terrainTransport de marchandises dangereusesTassements différentielsInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MAREIL-EN-FRANCE en 2026 ?
Le prix médian au m² à MAREIL-EN-FRANCE est de 4 250 € pour un appartement et de 3 221 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MAREIL-EN-FRANCE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MAREIL-EN-FRANCE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MAREIL-EN-FRANCE ?
71 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MAREIL-EN-FRANCE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MAREIL-EN-FRANCE ?
Les prix des appartements varient entre 3 130 et 8 088 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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