Prix immobilier au m² à MAILLANE (13)

13910 · Bouches-du-Rhône (13) · 220 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MAILLANE

⬡

Appartements

-41%

2024→2025

3 735 €/m²

52 ventes

2 764 — 10 182 €/m²

⬢

Maisons

+6%

2024→2025

3 806 €/m²

168 ventes

2 560 — 5 204 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+17.9% sur 6 ans

Évolution — Maisons

+25.4% sur 6 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	3 259 €	12	4 095 €	37
2024	5 536 €	9	3 864 €	11
2023	3 274 €	7	4 000 €	37
2022	3 346 €	6	3 890 €	36
2021	9 800 €	15	3 508 €	30
2020	2 764 €	3	3 265 €	17

Cadre de vie

🏛️

Maire

Eric Lecoffre

Non classé (LNC)

Mandat depuis 2020

2 775

Habitants

164

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

24 450 €

par an

25% gagnent moins de 18 310 € | 25% gagnent plus de 30 830 €

🔴

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

10.8%

154 sur 1 428

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

🩺

Médecins

💊

Pharmacies

🚉

Gares

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2024

en 2023

↗️ +44% vs 2023

🟢

Fibre optique (FTTH)

Couverture à MAILLANE

99.1%

des locaux

1 493 locaux raccordables sur 1 506

🚲

Pistes cyclables

Aménagements cyclables à MAILLANE

0.1 km

d'aménagements

MAILLANE s'étend sur 16.9 km² avec une densité de 164 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MAILLANE

Le marché immobilier à MAILLANE (13910), dans les Bouches-du-Rhône, a enregistré 220 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 735 €/m² sur 52 ventes. Les prix varient entre 2 764 et 10 182 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 764 et 10 182 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 2 764 à 3 259 €/m², soit +18%.

Maisons

Prix médian : 3 806 €/m² (168 ventes). Fourchette : entre 2 560 et 5 204 €/m².

Tendance longue : +25% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,0 €/m²/mois

Fourchette : 9,9 — 14,6 €/m²

Rendement brut estimé

3,8 %

🏠

Maison

11,6 €/m²/mois

Fourchette : 9,1 — 14,9 €/m²

Rendement brut estimé

3,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

47.9 %

Taux communal TF bâtie

2.15 %

Taux TF non bâtie

CA Terre de Provence

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 27 (9.7 ‰)

Destructions et dégradations volontaires 19 (6.8 ‰)

Violences physiques intrafamiliales 18 (6.5 ‰)

Cambriolages de logement 14 (10.4 ‰)

Vols sans violence contre des personnes 6 (2.2 ‰)

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeFeu de forêtRupture de barrageTransport de marchandises dangereuses

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)

Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MAILLANE en 2026 ?

Le prix médian au m² à MAILLANE est de 3 735 € pour un appartement et de 3 806 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier à MAILLANE ?

Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 2 764 à 3 259 €/m², soit une hausse de 18%.

Combien de ventes immobilières à MAILLANE ?

220 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MAILLANE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à MAILLANE ?

Les prix des appartements varient entre 2 764 et 10 182 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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