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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MAIGNELAY MONTIGNY (60)

60420 · Oise (60) · 182 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MAIGNELAY MONTIGNY

⬡

Appartements

-30%
2024→2025
3 953 €/m²
24 ventes
2 448 — 4 677 €/m²
⬢

Maisons

+2%
2024→2025
1 721 €/m²
158 ventes
1 333 — 2 111 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-75.8% sur 6 ans
1 294 2 604 3 913 5 222 6 532 5 938 2020 3 384 2021 4 278 2022 2 069 2023 1 438 2024 -43.0% +26.4% -51.6% -30.5%

Évolution — Maisons

+4.2% sur 6 ans
1 425 1 566 1 708 1 849 1 991 1 737 2020 1 618 2021 1 583 2022 1 619 2023 1 780 2024 1 810 2025 -6.9% -2.2% +2.3% +9.9% +1.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 438 € 4 1 810 € 44
2024 2 069 € 1 1 780 € 22
2023 — — 1 619 € 18
2022 4 278 € 5 1 583 € 24
2021 3 384 € 8 1 618 € 35
2020 5 938 € 6 1 737 € 15

Cadre de vie

🏛️
Maire
Denis Flour
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
2 473
Habitants
132
hab/km²
3
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 950 €
par an
25% gagnent moins de 16 290 € | 25% gagnent plus de 26 790 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
7.8%
70 sur 901
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
3
Médecins
💊
1
Pharmacies
🚉
3
Gares
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
9
en 2023
↘️ -89% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MAIGNELAY MONTIGNY
99.9%
des locaux
1 318 locaux raccordables sur 1 319
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à MAIGNELAY MONTIGNY
0.3 km
d'aménagements

MAIGNELAY MONTIGNY s'étend sur 18.7 km² avec une densité de 132 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MAIGNELAY MONTIGNY

Le marché immobilier à MAIGNELAY MONTIGNY (60420), dans l'Oise, a enregistré 182 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 953 €/m² sur 24 ventes. Les prix varient entre 2 448 et 4 677 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 448 et 4 677 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 5 938 à 1 438 €/m², soit -76%.

Maisons

Prix médian : 1 721 €/m² (158 ventes). Fourchette : entre 1 333 et 2 111 €/m².

Tendance longue : +4% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,8 €/m²/mois
Fourchette : 9,7 — 14,3 €/m²
Rendement brut estimé
3,3 %
🏠

Maison

8,4 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 10,1 €/m²
Rendement brut estimé
6,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

61.79 %
Taux communal TF bâtie
2.73 %
Taux TF non bâtie
CC du Plateau Picard
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 26 (10.4 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 18 (7.2 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 14 (5.6 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 14 (5.6 ‰)
Vols de véhicule 8 (3.2 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MAIGNELAY MONTIGNY en 2026 ?
Le prix médian au m² à MAIGNELAY MONTIGNY est de 3 953 € pour un appartement et de 1 721 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MAIGNELAY MONTIGNY ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 5 938 à 1 438 €/m², soit une baisse de 76%.
Combien de ventes immobilières à MAIGNELAY MONTIGNY ?
182 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MAIGNELAY MONTIGNY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MAIGNELAY MONTIGNY ?
Les prix des appartements varient entre 2 448 et 4 677 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Oise (60)

BEAUVAIS 1 939 €/m² COMPIEGNE 2 500 €/m² CREIL 2 000 €/m² SENLIS 3 398 €/m² LAMORLAYE 3 971 €/m² CREPY EN VALOIS 3 000 €/m² CHANTILLY 4 100 €/m² NOGENT SUR OISE 1 524 €/m² NOYON 1 518 €/m² CLERMONT 2 249 €/m² PONT STE MAXENCE 2 413 €/m² GOUVIEUX 3 615 €/m²

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