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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² aux Anses-d'Arlet (972)

97217 · Martinique (972) · 130 transactions · 2020–2025

Prix au m² aux Anses-d'Arlet

⬡

Appartements

7 144 €/m²
76 ventes
3 722 — 14 146 €/m²
⬢

Maisons

-5%
2024→2025
4 485 €/m²
54 ventes
2 826 — 6 396 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-25.7% sur 6 ans
3 126 9 404 15 681 21 959 28 237 7 468 2020 3 473 2021 7 911 2022 25 670 2023 5 550 2024 -53.5% +127.8% +224.5% -78.4%

Évolution — Maisons

+63.0% sur 6 ans
3 482 4 431 5 380 6 330 7 279 3 869 2020 4 027 2021 5 331 2022 4 124 2023 6 617 2024 6 307 2025 +4.1% +32.4% -22.6% +60.5% -4.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 6 307 € 3
2024 5 550 € 14 6 617 € 8
2023 25 670 € 22 4 124 € 16
2022 7 911 € 16 5 331 € 9
2021 3 473 € 22 4 027 € 9
2020 7 468 € 2 3 869 € 9

Cadre de vie

🏛️
Maire
Eugène Larcher
Mandat depuis 2020
3 912
Habitants
151
hab/km²
4
Écoles
2
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
16 980 €
par an
25% gagnent moins de 11 320 € | 25% gagnent plus de 24 290 €
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
15%
357 sur 2 386
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
4
Médecins
💊
1
Pharmacies
🚉
1
Gares
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
26
en 2024
34
en 2023
↘️ -24% vs 2023
🔴
Fibre optique (FTTH)
Couverture aux Anses-d'Arlet
16.4%
des locaux
431 locaux raccordables sur 2 621

Les Anses-d'Arlet s'étend sur 25.9 km² avec une densité de 151 hab/km².

Analyse du marché immobilier aux Anses-d'Arlet

Le marché immobilier aux Anses-d'Arlet (97217), en Martinique, a enregistré 130 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 7 144 €/m² sur 76 ventes. Les prix varient entre 3 722 et 14 146 €/m².

50 % des transactions se situent entre 3 722 et 14 146 €/m².

Maisons

Prix médian : 4 485 €/m² (54 ventes). Fourchette : entre 2 826 et 6 396 €/m².

Tendance longue : +63% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

17,1 €/m²/mois
Fourchette : 11,7 — 24,9 €/m²
Rendement brut estimé
2,9 %
🏠

Maison

15,7 €/m²/mois
Fourchette : 10,1 — 24,4 €/m²
Rendement brut estimé
4,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

25.77 %
Taux communal TF bâtie
2.64 %
Taux TF non bâtie
CA de l'Espace Sud de la Martinique
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols sans violence contre des personnes 17 (4.4 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 16 (4.1 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 13 (3.4 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 13 (3.4 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 12 (3.1 ‰)
Cambriolages de logement 6 (2.4 ‰)
Vols de véhicule 6 (1.6 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Cyclone / Ouragan (vent)SéismeEruption volcaniquePhénomène lié à l'atmosphèreInondationTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 5 - FORTE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² aux Anses-d'Arlet en 2026 ?
Le prix médian au m² aux Anses-d'Arlet est de 7 144 € pour un appartement et de 4 485 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier aux Anses-d'Arlet ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix aux Anses-d'Arlet année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières aux Anses-d'Arlet ?
130 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées aux Anses-d'Arlet entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix aux Anses-d'Arlet ?
Les prix des appartements varient entre 3 722 et 14 146 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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