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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² au THILLAY (95)

95500 · Val-d'Oise (95) · 318 transactions · 2020–2025

Prix au m² au THILLAY

⬡

Appartements

+12%
2024→2025
2 868 €/m²
114 ventes
2 486 — 8 058 €/m²
⬢

Maisons

0%
2024→2025
3 486 €/m²
204 ventes
2 907 — 4 643 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+4.4% sur 6 ans
2 329 2 847 3 365 3 882 4 400 2 772 2020 4 000 2021 2 805 2022 2 701 2023 2 588 2024 2 895 2025 +44.3% -29.9% -3.7% -4.2% +11.9%

Évolution — Maisons

+12.8% sur 6 ans
2 859 3 191 3 524 3 856 4 188 3 177 2020 3 387 2021 3 807 2022 3 507 2023 3 571 2024 3 585 2025 +6.6% +12.4% -7.9% +1.8% +0.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 895 € 20 3 585 € 40
2024 2 588 € 12 3 571 € 33
2023 2 701 € 10 3 507 € 28
2022 2 805 € 20 3 807 € 38
2021 4 000 € 35 3 387 € 45
2020 2 772 € 17 3 177 € 20

Cadre de vie

🏛️
Maire
Patrice Gebauer
Droite (LDVD)
Mandat depuis 2020
4 560
Habitants
1 143
hab/km²
6
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 160 €
par an
25% gagnent moins de 16 440 € | 25% gagnent plus de 29 630 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
9.7%
173 sur 1 776
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
💊
1
Pharmacies
🚉
44
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
5
en 2024
7
en 2023
↘️ -29% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture au THILLAY
93.6%
des locaux
2 007 locaux raccordables sur 2 145
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables au THILLAY
1 km
d'aménagements

LE THILLAY s'étend sur 4.0 km² avec une densité de 1 143 hab/km².

Analyse du marché immobilier au THILLAY

Le marché immobilier au THILLAY (95500), dans le Val-d'Oise, a enregistré 318 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 868 €/m² sur 114 ventes. Les prix varient entre 2 486 et 8 058 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 486 et 8 058 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 2 772 à 2 895 €/m², soit +4%.

Maisons

Prix médian : 3 486 €/m² (204 ventes). Fourchette : entre 2 907 et 4 643 €/m².

Tendance longue : +13% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

18,3 €/m²/mois
Fourchette : 15,1 — 22,2 €/m²
Rendement brut estimé
7,8 %
🏠

Maison

13,8 €/m²/mois
Fourchette : 10,8 — 17,7 €/m²
Rendement brut estimé
4,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

48.33 %
Taux communal TF bâtie
11.35 %
Taux TF non bâtie
CA Roissy Pays de France
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 44 (9.6 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 37 (8.1 ‰)
Vols de véhicule 25 (5.5 ‰)
Usage de stupéfiants 24 (5.3 ‰)
Vols dans les véhicules 23 (5.0 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 22 (4.8 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 19 (4.2 ‰)
Cambriolages de logement 15 (8.4 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 10 (2.2 ‰)
Violences sexuelles 6 (1.3 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Risque industrielTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² au THILLAY en 2026 ?
Le prix médian au m² au THILLAY est de 2 868 € pour un appartement et de 3 486 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier au THILLAY ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 2 772 à 2 895 €/m², soit une hausse de 4%.
Combien de ventes immobilières au THILLAY ?
318 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées au THILLAY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix au THILLAY ?
Les prix des appartements varient entre 2 486 et 8 058 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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